Vertragsabschluss und Übergabe beim Immobilienverkauf

Steuern und Kosten auf einen Blick
Beim Verkauf Ihrer Immobilie müssen Sie mit verschiedenen Gebühren und Steuern rechnen. Für das Notariat fällt ein Honorar an, ebenso für einen engagierten Makler. Auch die Eintragung ins Grundbuch kostet. Möchten Sie den Schuldbrief nicht an den Käufer weitergeben? Dann können Sie ihn gegen eine Gebühr löschen lassen. Für die Handänderung und den erzielten Gewinn des Verkaufs bezahlen Sie Steuern. Die Höhe unterscheidet sich von Kanton zu Kanton oder gar von Gemeinde zu Gemeinde.

Eigentumsübertragung auf dem Notariat
Ein Notar fertigt den Kaufvertrag an und beurkundet ihn. Anschliessend überträgt er die Immobilie mit dem Eintrag des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Dafür erhebt er eine Gebühr. Die Höhe des Honorars ist je nach Kanton und Notariat verschieden. In der Regel teilen sich Käufer und Verkäufer die anfallenden Notariatskosten.

Handänderungssteuer
Beim Verkauf Ihrer Immobilie müssen Sie die Handänderungssteuer bezahlen. Die Höhe unterscheidet sich je nach Kanton oder in seltenen Fällen je nach Gemeinde. Erfahren Sie hier, wie Sie die Höhe der Handänderungssteuer berechnen können.

Grundstückgewinnsteuer
Auf den Gewinn eines Immobilienverkaufs fällt die sogenannte Grundstückgewinnsteuer an. Der Steuersatz unterscheidet sich je nach Kanton und Besitzdauer immens.

Maklerprovision
Für die erbrachten Leistungen des Maklers bezahlen Sie eine Provision. Bei Comparis finden Sie Informationen rund um die Höhe der Maklergebühren und Tipps, worauf Sie beim Maklervertrag achten sollten.

Überbrückungslösungen finden
Comparis gibt Ihnen Tipps für eine erfolgreiche Umzugsplanung beim Immobilienverkauf. Nicht immer lässt sich ein nahtloser Übergang zwischen altem und neuem Heim realisieren. Schauen Sie sich deshalb frühzeitig nach temporären Wohnmöglichkeiten um.

Umzugscheckliste
Ein Umzug kostet Zeit und Nerven. Wie Sie das Zügeln in fünf Schritten stressfrei meistern, zeigt Comparis in der umfassenden Umzugscheckliste.

Umzugsratgeber
Benötigen Sie professionelle Unterstützung beim Umzug oder der Reinigung? Im Umzugsratgeber können Sie über unseren Umzugspartner topmovers bis zu fünf kostenlose und unverbindliche Offerten anfordern. Sie erhalten ausserdem Informationen und Tipps und erfahren, wie viel Ihr Umzug oder die Endreinigung kosten könnte.