Verkaufen mit Immobilienspezialisten
Nach dem Entscheid zum Immobilienverkauf stellt sich die Frage: Selbst verkaufen oder einen Makler engagieren? Ob Sie den Immobilienverkauf persönlich anpacken oder Hilfe holen: Der Verkauf einer Immobilie muss nicht aufwändig sein.
Immobilienverkauf: Privat oder mit einem Makler angehen?
Das Verkaufen mithilfe von Immobilienmaklern hat viele Vorteile. Sie profitieren von professioneller Unterstützung und haben unter Umständen bessere Verkaufschancen. Aber: Dafür müssen Sie ein Honorar entrichten.
Immobilie selbst verkaufen
Beim Hausverkauf in Eigenregie erwarten Sie viele Herausforderungen. Emotionale Bindungen erschweren oft objektive Entscheidungen. Erfahren Sie hier, wie Sie sich optimal für den Verkaufsprozess wappnen müssen.
Immobilienverkauf mit einem Makler
Vor- und Nachteile eines Maklers
Eine Maklerin oder ein Makler steht Ihnen beim gesamten Verkaufsprozess beratend zur Seite und nimmt Ihnen Arbeit ab. Der Verkauf mit Maklern hat aber auch seine Tücken. Für die Entscheidungsfindung wägen Sie am besten Vor- und Nachteile beim Immobilienverkauf mit einem Makler ab.
Maklergebühren
Eine Maklerin oder ein Makler kostet Geld. Makler verlangen eine Provision von durchschnittlich zwischen 2 und 3 Prozent des erzielten Verkaufspreises. Einige Makler verrechnen zusätzliche Kosten weiter – etwa das Aufschalten der Inserate. Die Höhe der Maklergebühren ist grundsätzlich verhandelbar.
Den richtigen Makler finden
Haben Sie sich für den Verkauf mit einem Immobilienmakler entschieden? Dann beginnt die Suche nach dem passenden Partner. Mit diesen Informationen finden Sie einen kompetenten Makler für den reibungslosen Immobilienverkauf.
Mit dem Makler verhandeln
Die Konditionen sind nicht in Stein gemeisselt – mit dem Makler zu verhandeln, lohnt sich. Comparis erklärt Ihnen, worauf Sie bei den Vertragsverhandlungen mit dem Makler achten sollten.
Vergleichen Sie die Angebote: Holen Sie mehrere Offerten ein – Umfang und Qualität der Maklerleistungen können stark variieren.
Vorsicht bei Rabatten: Möglicherweise haben Sie Anzeigen von Maklern gesehen, die «ermässigte» Provisionen von weniger als 2 bis 3 Prozent anbieten. Diese niedrigeren Provisionen sind in der Regel mit geringeren Leistungen verbunden.
Achten Sie auf Vorleistungen: Üblicherweise gehen Makler in Vorleistung. Das heisst, der Kunde zahlt dem Makler nur die vertraglich vereinbarte Provision, wenn die Immobilie verkauft wird. Unterschreiben Sie nur Verträge, welche eine hundertprozentige Vorleistung garantieren.
Mit dem Makler zusammenarbeiten
Der Makler begleitet Sie durch den Prozess des Immobilienverkaufs. Ein vertrauensvolles Verhältnis ist dabei ein wichtiger Faktor.
Tipps für eine gute Zusammenarbeit
Eine vertrauensvolle Beziehung zum Makler ist die Grundvoraussetzung für den reibungslosen Verkaufsprozess. Comparis gibt Tipps für eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Makler.
Unstimmigkeiten mit dem Makler
Sind Sie unzufrieden mit dem Makler oder der Maklerin? Suchen Sie das Gespräch. Werden Sie sich trotzdem nicht einig, können Sie den Maklervertrag kündigen.
