844 m²

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 844 m² steht zum Verkauf. Es verfügt über eine gültige Baubewilligung für den Bau eines Einfamilienhauses.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Voralpen. Es liegt 350 m von der nächsten Bushaltestelle, 2 Autominuten von Plaffeien und 15 Minuten vom Tourismusort Schwarzsee entfernt.

Das Baugenehmigungsdossier ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es sieht den Bau eines Einfamilienhauses mit 5,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von ca. 270 m² vor.

Das Grundstück wird im aktuellen Ausbaustand verkauft. Alle verbleibenden Kosten im Zusammenhang mit Infrastruktur, Ausrüstung, Anschlussgebühren und Steuern gehen zu Lasten des Käufers.

Die vollständigen Unterlagen der gültigen Baubewilligung (Pläne, Schnitte, Fassaden usw.) sind auf Anfrage erhältlich. Das Grundstück wird ohne Architektenmandat verkauft.

**Hauptmerkmale des Hauses gemäss der gültigen Baubewilligung:**

* Einfamilienhaus (Bruttogeschossfläche 271,47 m²)
* 4 Schlafzimmer
* Balkon von ca. 15 m²
* Terrasse von ca. 60 m²
* zwei überdachte Stellplätze
* Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
* 5 Photovoltaikmodule, Fläche ca. 9,7 m²

Hinweis: Die oben genannten Angaben stammen aus dem Projekt, für das die rechtskräftige Baubewilligung erteilt wurde. Die Bauausführung ist nicht im Verkauf enthalten. Anpassungen am Projekt sind vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen möglich.

Zonennutzung : Wohnzone niederer Dichte 2

Ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 788 m² wird ebenfalls zum Verkauf angeboten.

Zögern Sie nicht, uns unverbindlich für weitere Informationen zu kontaktieren.