4.5 Zimmer, 120 m²

Eine schöne Gelegenheit für jene, die eine geräumige, helle und perfekt gepflegte Wohnung in ruhiger Umgebung in unmittelbarer Nähe von Montreux suchen, und zwar in einer kleinen Liegenschaft mit nur zwei Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich in den Höhen der Gemeinde Montreux, genauer gesagt im Herzen des charmanten Dorfes Brent und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, abseits des Strassenverkehrs, während sie gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Zentrum von Montreux und dem Ufer des Genfersees liegt.

Die Wohnung befindet sich in einem Villa-ähnlichen Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten und nimmt die gesamte letzte Etage ein, was ihr eine angenehme Privatsphäre und ein privilegiertes Wohnumfeld verleiht.

Dank ihrer Südwesteausrichtung profitiert sie von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Berge.

Die Wohnung befindet sich in einem perfekten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m², die durch einen Balkon von ca. 6 m² und eine Terrasse von ca. 20 m² ergänzt wird, was einer Bruttowohnfläche von ca. 120 m² entspricht.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingang mit Einbauschrank
• Schöne, moderne und voll ausgestattete Küche
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
• Dusche mit Lavabo, WC und Platz für eine Waschmaschine
• Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC
• Balkon
• Terrasse
• Abstellraum

Weitere Ausstattungen:

• Kellerraum
• Zwei Aussenparkplätze, die zusätzlich zum Preis von CHF 40 000.- angeboten werden

Besonderheiten:

• Verkauf an Zweitwohnungsbesitzer und Nicht-Schweizer-Ausländer erlaubt (unter Vorbehalt einer LFAIE-Genehmigung)

Verkaufspreis:

• Wohnung: CHF 895 000.-
• 2 Aussenparkplätze: CHF 40 000.-
• Gesamtverkaufspreis: CHF 935 000.-