830 m², EG

Seltene Gelegenheit in Luterbach: Grosszügiges Baugrundstück im Herzen des Kantons Solothurn

Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 830 m² präsentiert sich als spannende Investition in einer begehrten und wachsenden Region im Kanton Solothurn. Die Parzelle an der Derendingenstrasse bietet ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt und überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb einer bestehenden Wohnstruktur.

Das Grundstück liegt in einer Wohnzone mit zweigeschossiger Bebauung und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Je nach Projekt sind unterschiedliche Bauvarianten denkbar, wie ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Die mögliche Bruttogeschossfläche wird – je nach Ausnutzung – auf rund 250 m² bis 420 m² geschätzt.

Die Parzelle bietet eine gute Besonnung sowie angenehme Abstände zu den umliegenden Gebäuden. Dank bestehender Erschliessung sind die Voraussetzungen für eine Entwicklung besonders attraktiv.

Luterbach überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Solothurn, Zuchwil und Derendingen sowie durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanschlüsse A1 und A5 befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Grundstücksfläche von 830 m²
• Lage an der Derendingenstrasse in Luterbach
• Wohnzone mit zweigeschossiger Bebauung
• Entwicklungspotenzial für EFH, Doppeleinfamilienhaus oder kleines MFH
• Geschätzte Wohnfläche von ca. 250 m² bis 420 m² realisierbar
• Gute Besonnung und angenehme Nachbarschaft
• Bestehende Erschliessung vorhanden
• Gute Anbindung an ÖV und Autobahn (A1 / A5)
• Attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit

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