3.5 Zimmer, 116 m², 1. Stock

Gehobener Standard im Einklang mit der Natur, Ruhe und Komfort, schnellstes Internet. Wenn Sie diese Werte schätzen, sind Sie hier richtig.

Die Wohnungen bieten Freiraum für junge und ältere Mieter. Grosszügige Garagenplätze ermöglichen barrierefreien Zugang zur Wohnung mit dem Lift.

Durchdachte Wohnungseinteilung mit grosszügiger Küche, Zimmern, Reduit und Kellerabteil.

Alle Wohnungen können barrierefrei und komfortabel als Erholungs-, Arbeits- und Lebensraum genutzt werden. Sie bieten viel Freiraum zur Entfaltung mit grossen Balkonen, Ruhe dank angrenzendem Waldabschnitt und Weitsicht nahe dem Wandergebiet Mythen.

Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt vorbei am historisch geschichtsträchtigen Frauen-Kloster Sankt Josef (Klösterli) über eine eigene Zufahrt ohne Durchgangsverkehr.

Grosszügige Abstellplätze für Fahrräder und Besucherparkplätze.
Elektroladestationen für Bikes und Autos vorbereitet (Solarenergie).

- 4 Minuten zu Fuss zur nächsten Bushaltestelle (Schwyz Dorfbach), 15 Minuten ins Zentrum von Schwyz.
- 7 Auto-Minuten zur Autobahn, Anschluss Schwyz oder Brunnen.


Über das Haus:

- Bevorzugte Lage auf 580 M.ü.M. im Eigentum-Standard.
- Atmungsaktive Hybrid-Holzbau-Konstruktion nach Minergie-Standard gedämmt, mit erhöhten Schallschutz-Anforderungen gebaut. Natürlich belassene und vorvergraute Lärchenfassade mit Mineral- und Holzfaserdämmung, grosszügige Balkone mit Steinplatten und Glasgeländer.

- Bodenheizung, Wärmeerzeugung und Wasseraufbereitung mit hauseigener Fotovoltaik, regionalem Wasserkraftwerk sowie regionaler AGRO-Fernwärme.
- Hochwertige Schweizer Küchen, Bäder und Fenster (Isolierverglasung (Ug-Wert 0.6 W/m2 K). In der Küche Frischluftzufuhr für Dampfabzug, Induktions-Kochherd sowie Bergquellwasser mit GRANDER Trinkwasser-Aufbereitung

Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift zugänglich und inkludieren einen eigenen Keller mit einem grossen Reduit. Tiefgaragenplatz und weitere Parkplätze auf Anfrage.

Anschlüsse für eigene Waschmaschine/Tumbler sind bei Bedarf wohnungsintern im Reduit gegeben.
Alternativ ist eine gemeinsame Waschmaschine/Tumbler mit Bezahlterminal im Untergeschoss zur Verfügung.


Grosszügige Tiefgaragenplätze mit elektrischen Garagentoren, Möglichkeit für Installation von Ladestationen für Elektroautos nach Absprache.

Komfortable Installationen: elegante elektrische Stoffmarkisen, elektrische Sonnenstoren, TV-Glasfaseranschluss, Telefon Voice over IT, smart-me Energiemanagement, Bodenheizung, autark regulierbare Wohnungstechnik und vieles mehr.
Tief-Garagenplätze mit optionaler Elektro-Ladestation können für Fr.160.- dazu gemietet werden.

Für Besichtigungs-Termine und weitere Infos:
https://sagemattli.jimdosite.com