4.5 Zimmer, 115 m²

**Exclusivité Valimmobilier !**

**Sympathique appartement traversant de 4.5 pièces dans un petit immeuble de 6 copropriétaires, au calme, dans un des plus jolis quartiers de Granges. Possibilité de parquer 2 véhicules sur le parking de l'immeuble, plusieurs places de parc visiteurs, un garage box privatif avec accès à une cave/local et aux parties communes de l'immeuble, ainsi qu'un galetas et un grand jardin privatif sont inclus dans cette offre.**

Ce spacieux appartement d'une surface utile de 115 m2 bénéficie d'une exposition plein sud avec une magnifique vue dégagée sur le vallon de Réchy et les grands jardins de la copropriété. L'immeuble se situe sur une magnifique parcelle entretenue avec un beaucoup de soin, disposant d'un couvert pour les grillades et de vastes espaces avec également une balançoire pour les enfants. Quartier familial au bord du canal de la Rèche où il fait bon vivre ! Très agréable appartement lumineux, vous saurez apprécier ses grands espaces ainsi que sa situation géographique. Une opportunité à saisir pour une famille qui souhaite s'installer en plaine entre Sion et Sierre.
Cette offre inclut une cave, un galetas, un garage box, un grand jardin privatif et la possibilité de parquer 2 véhicules.
**
Sa distribution est la suivante :
**


* Grand hall d'entrée/dégagement avec placards encastrés
* WC visiteurs
* Grande cuisine semi-ouverte
* Salon/salle à manger
* Chambre parentale de 14 m2
* Deux chambres d'enfants de 12.5 m2 et de 10.20 m2
* Un bureau, dressing ou autre
* Salle d'eau avec douche et WC
* Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC (branchement pour la colonne de lavage)



**Compléments d'informations :
**


* 2 places extérieures sur le parking de l'immeuble pour l'appartement
* Garage box
* Galetas
* Cave individuelle ou local équipé en eau et électricité
* Places de parc visiteurs
* Grand jardin privatif
* Couvert pour les grillades
* Les deux fours ont été changés il y a plus ou moins 5 ans
* Magnifique vue sur la vallée et la verdure environnante, ambiance champêtre tout en étant en plaine entre Sion et Sierre
* Vue dégagée
* PPE bien entretenue
* Système de chauffage à gaz
* panneaux solaires
* Fenêtres double vitrage
* À 10 minutes du centre-ville de Sierre
* À 15 minutes de Sion


Pour tous les détails, visitez notre site : **www.valimmobilier.ch**

**Granges est un don du Rhône. Le fleuve passait à l'époque de chaque côté des diverses collines modelant la plaine, transformant celles-ci en autant d'îles. Il est évident qu'une telle situation ne pouvait passer inaperçue aux yeux des hommes du haut Moyen-Àge. Fortifié naturellement par les eaux, Granges serait imprenable.**
Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

**Exklusiv bei Valimmobilier!**

**Gemütliche 4,5-Zimmer-Durchgangswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 6 Miteigentümern, in ruhiger Lage in einem der schönsten Viertel von Granges. Die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge auf dem Hausparkplatz abzustellen, mehrere Besucherparkplätze, eine private Garagenbox mit Zugang zu einem Keller/Abstellraum und zu den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes sowie ein Dachboden und ein großer privater Garten sind in diesem Angebot enthalten.**

Diese geräumige Wohnung mit einer Nutzfläche von 115 m² verfügt über eine Südausrichtung mit herrlichem, freiem Blick auf das Réchy-Tal und die weitläufigen Gärten der...