5.5 Zimmer, 140 m²

Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf den Murtensee
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Vallamand, eingebettet in eine ruhige, grüne und sonnige Umgebung. Dank ihrer privilegierten Lage geniesst sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Murtensee.
Mit einer Wohnfläche von rund 140 m², und insgesamt 5.5 Zimmer verfügt die Liegenschaft über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine ausgestattete Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin.
Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.
Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Eine schöne, zum See ausgerichtete Terrasse, ein Wintergarten, ein Nebengebäude sowie grosszügige Aussenflächen ergänzen das Angebot.
Die Liegenschaft befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern grosses Potenzial. Sie eröffnet die Möglichkeit, die Raumaufteilung neu zu gestalten und das Haus nach individuellen Bedürfnissen und persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.
Die Liegenschaft erstreckt sich über ein grosszügiges Grundstück von mehr als 1'300 m² und bietet damit attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.
Im Rahmen einer möglichen Parzellierung könnte eine Baulandparzelle von rund 900 m² geschaffen werden, die sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses eignet. Für das bestehende Haus verbliebe dabei eine Grundstücksfläche von etwas über 400 m².
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit dem Haus und der vollständigen Grundstücksfläche von über 1'300 m² zu erwerben, wodurch sich verschiedene Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.
Die Lage ist ideal: Primarschule, öffentliche Verkehrsmittel und Strassenanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Vallamand, Teil der Gemeinde Vully-les-Lacs, besticht durch seine ruhige Lage zwischen See und Weinbergen. Die Region bietet eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung, die für ihre Landschaften, Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Dank der Nähe zu Murten und der guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen lassen sich hier ruhiges Wohnen und eine gute Erreichbarkeit der urbanen Zentren optimal verbinden.
Diese Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar – sowohl für Liebhaber von Ruhe, Natur und aussergewöhnlichen Aussichten als auch für Käufer, die eine Immobilie mit interessantem Entwicklungspotenzial suchen.