Doppeleinfamilienhaus

Située dans un quartier résidentiel et paisible de Coppet, cette élégante villa jumellée par le garage offre environ 140 m² habitables ainsi qu'un cadre de vie confortable et fonctionnel dans l'une des communes les plus prisées de la région lémanique. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate et à pied de la gare de Coppet, du centre du village et des écoles.

Conçue pour la vie de famille, la maison allie de généreux volumes, une belle luminosité naturelle et une distribution harmonieuse sur trois niveaux, garantissant ainsi praticité et confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux et accueillant. Il se compose d'un salon agrémenté d'un poêle, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet agencement fluide maximise la lumière naturelle et crée une circulation aisée entre les pièces, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.

Le premier étage est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain attenante. Les deux autres chambres, de belles dimensions, se partagent une seconde salle de bain, offrant ainsi une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.

Le rez-inférieur prolonge de manière significative l'espace utile de la maison grâce à une grande pièce chauffée et une deuxième salle polyvalente. Ces espaces modulables offrent un excellent potentiel pour aménager un home cinéma, une salle de sport, une salle de jeux, un bureau ou un atelier, selon vos besoins. Ce niveau est complété par des locaux techniques. Sur le plan technique et environnemental, la maison dispose d'un chauffage au mazout et de panneaux photovoltaïques sur le toit pour produire l'électricité.

La propriété profite d'un environnement résidentiel des plus calmes. Les extérieurs dévoilent un jardin agréable et privatif, pensé pour la détente et la vie de famille. Il dispose d'une piscine, véritable extension des pièces de vie durant les beaux jours, ainsi que d'un espace couvert pour les repas. Ce cadre préserve une parfaite intimité et un grand confort, tout en restant idéalement connecté aux commodités de Coppet et de Genève.
Coppet est une commune très prisée de La Côte, à seulement 15 minutes de Genève et de son aéroport international. Parfaitement desservie par le train et l'autoroute, elle offre à la fois la tranquillité d'un village historique au bord du lac Léman et une proximité immédiate avec toutes les commodités.

La gare de Coppet, véritable hub de transport régional, est accessible en 5 minutes à pied et s'impose comme un :

- Direction Genève : jusqu'à 6 trains par heure (les RegioExpress effectuent le trajet en 9 minutes, complétés par les lignes du Léman Express).
- Direction Lausanne : 2 trains directs par heure (RegioExpress), pour rejoindre le centre de Lausanne en environ 40 minutes.
Le centre commercial de Chavannes Centre, avec ses boutiques, supermarchés et services est à 7 minutes en voiture. La piscine couverte de Coppet, sa patinoire, et le théâtre communal sont accessibles à pied.

Coppet dispose d'écoles publiques de qualité, accessibles à vélo en toute sécurité. Pour les familles internationales, plusieurs institutions de grande renommée se trouvent à proximité :

- La Châtaigneraie (École Internationale de Genève) : 8 à 10 minutes en voiture.
- Collège du Léman (Versoix) : 12 minutes en voiture.
- Institut Florimont : 20 minutes en voiture.
- Montessori Riviera & Lake School : également accessible très rapidement.
La commune offre un environnement verdoyant, des sentiers au bord du lac pour les promenades, des clubs de voile, de tennis et de football, ainsi qu'une vie associative dynamique.

En choisissant Coppet, vous optez pour un cadre de vie sécurisé, international et connecté, où vos enfants pourront grandir sereinement entre lac et campagne, à proximité des grands centres urbains e