3.5 Zimmer, 84 m², 3. Stock

Die Gemeinde Obersaxen Mundaun gehört zur Region Surselva Graubünden. Das Ski- und Wandergebiet Obersaxen Mundaun lädt im Sommer zu wunderbaren Wanderungen, gemütlichen oder anspruchsvollen Biketouren und im Winter, zum Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Schlitteln und Skischuhlaufen ein.

Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt von Obersaxen, befindet sich diese aussergewöhnliche 3½-Zimmer-Erstwohnung. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung verbindet alpine Lebensqualität mit modernem Design und skandinavischer Wohnästhetik.

Die Erstwohnung wurde mit grosser Sorgfalt und viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Grundriss schafft ein offenes, grosszügiges und harmonisches Wohngefühl im skandinavischen Stil. Gleichzeitig wurde die Wohnung rollstuhlgerecht konzipiert und bietet dank grosszügiger Bewegungsflächen sowie durchdachter Raumübergänge ein Höchstmass an Komfort und Alltagstauglichkeit.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich von rund 50 m². Teilweise hohe Raumhöhen verleihen den Räumen Grosszügigkeit und Weite, während sichtbare Betondecken einen modernen architektonischen Akzent setzen. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine fliessende Verbindung zur rund 10 m² grossen Terrasse.

Ein stilvolles Cheminée bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiger, geölter Eichenparkett verlegt. Die offene Designküche überzeugt mit einer edlen Arbeitsplatte aus schwarzem Granit sowie hochwertigen Bora-Geräten und vereint Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Weitere Highlights:
• Fertigstellung und Erstbezug 2024
• Individuell neu gestalteter Grundriss im skandinavischen Stil
• Rollstuhlgerecht konzipiert
• Teilweise hohe Decken mit sichtbaren Betonelementen
• Hochwertiger geölter Eichenparkett
• Cheminée
• Badezimmer mit Regendusche und Badewanne
• Badezimmer mit Regendusche
• Designküche mit schwarzer Granitabdeckung
• Hochwertige Bora-Geräte
• Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Terrasse von ca. 10 m²
• Einstellhallenplatz zu CHF 35'000 in separater Einstellhalle

Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und nordische Schlichtheit zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Ein Ort, der Design, Komfort,

Funktionalität und zeitlose Eleganz auf einzigartige Weise miteinander verbindet – eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Bündner Bergwelt.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ästhetik und Wohlbefinden legen.