1/10
4.5 Zimmer, 94 m²
Objektart
Maisonette
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 720'000
Eckdaten
Objektart
Maisonette
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
94 m²
Baujahr
1880
Renovierungsjahr
2026
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 720'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Duplex entièrement rénové à vendre à Gimel
**Opportunité unique au centre de Gimel - duplex avec balcon**
Situé **au centre du village**, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des transports, ce magnifique duplex de **4,5 pièces** vient tout juste d'être **entièrement rénové** avec des finitions modernes et élégantes.
Profitez d'un emplacement idéal : **Rolle en 20 minutes** en bus (ligne 840) ou **10 minutes en voiture** .
Avec ses **94 m² pondérés**, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :
**L'appartement est disposé de la manière suivante**
**Niveau inférieur :**
* 2 chambres confortables
* Une salle de bain complète
* Un espace pour la colonne de lavage
**Niveau supérieur :**
* Chambre parentale avec salle de douche privative
* Cuisine design, entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial avec balcon
* WC visiteurs
* Balcon en prolongation du séjour
**Les + qui font craquer :**
* Une place de parking extérieure disponible
* Accès à un petit jardin commun pour profiter des beaux jours
* Appartement entièrement rénové avec goût
Montant du fonds de rénovation de la PPE : environ CHF 140'000
**Prix de l'appartement : CHF 720'000.-**
**Prix de la place de parc extérieur : CHF 30'000.-**
**Prix total : CHF 750'000.-**
**Loyer actuel : 2'010 CHF + 220 CHF de charges**
Situé **au centre du village**, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des transports, ce magnifique duplex de **4,5 pièces** vient tout juste d'être **entièrement rénové** avec des finitions modernes et élégantes.
Profitez d'un emplacement idéal : **Rolle en 20 minutes** en bus (ligne 840) ou **10 minutes en voiture** .
Avec ses **94 m² pondérés**, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :
**L'appartement est disposé de la manière suivante**
**Niveau inférieur :**
* 2 chambres confortables
* Une salle de bain complète
* Un espace pour la colonne de lavage
**Niveau supérieur :**
* Chambre parentale avec salle de douche privative
* Cuisine design, entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial avec balcon
* WC visiteurs
* Balcon en prolongation du séjour
**Les + qui font craquer :**
* Une place de parking extérieure disponible
* Accès à un petit jardin commun pour profiter des beaux jours
* Appartement entièrement rénové avec goût
Montant du fonds de rénovation de la PPE : environ CHF 140'000
**Prix de l'appartement : CHF 720'000.-**
**Prix de la place de parc extérieur : CHF 30'000.-**
**Prix total : CHF 750'000.-**
**Loyer actuel : 2'010 CHF + 220 CHF de charges**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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Kinderfreundlich
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