4.5 Zimmer, 105 m², 1. Stock

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :

Un bien rare au cœur d'Anzère, entièrement rénové et prêt à vivre
Situé dans un environnement privilégié et paisible, à proximité des remontées mécaniques et des commodités de la station d'Anzère, cet élégant appartement de 4,5 pièces offre une combinaison particulièrement recherchée entre confort, qualité de construction et situation exceptionnelle.

Avec une surface de 105 m², ce bien bénéficie d'une vue imprenable et panoramique sur la vallée et les Alpes valaisannes, depuis son balcon, et profite d'un ensoleillement particulièrement agréable.
Entièrement rénové avec soin, il séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Un intérieur pensé dans les moindres détails.


L'appartement se compose de :

- Un hall d'entrée et des espaces de dégagement particulièrement fonctionnels
- Un vaste séjour lumineux avec accès au balcon et vue panoramique
- Une cuisine entièrement agencée avec îlot central et tablette bar
- 3 chambres à coucher, bénéficiant de nombreux rangements intégrés
- 2 salles d'eau avec WC, l'une équipée d'une douche et d'un espace lave-linge, l'autre d'une baignoire et d'un grand espace lavabo

De nombreuses armoires intégrées offrant un confort de rangement remarquable.
Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois moderne en pierre ollaire, qui apporte une atmosphère chaleureuse et élégante tout en constituant un véritable élément de caractère.

Une rénovation complète et de grande qualité, l''appartement a fait l'objet d'une rénovation approfondie, avec notamment la reprise complète des installations électriques, sanitaires et de chauffage.
Les travaux ont également porté sur l'isolation, les revêtements et les finitions, avec notamment :

- Isolation performante des murs intérieurs et extérieurs
- Parquet en bois de chêne dans les chambres et le séjour
- Carrelage dans le hall et les salles d'eau
- Faïence toute hauteur dans les salles d'eau
- Fenêtres bois-métal avec triple vitrage isolant
- Radiateurs remplacés et équipés de vannes thermostatiques
- Porte d'entrée en placage chêne, norme anti-feu EI30, avec serrure multipoint
- Portes intérieures sur cadres et faux-cadres en bois massif.
- La cuisine, particulièrement élégante, dispose d'un plan de travail en verre trempé et d'un équipement haut de gamme comprenant notamment un grand four Gaggenau, un four vapeur, un lave-vaisselle 12 couverts, un grand réfrigérateur-congélateur ainsi qu'une plaque de cuisson vitrocéramique à induction Siemens. La hotte escamotable Berbel complète parfaitement cet ensemble.

Une petite PPE et une situation particulièrement rare :

L'appartement est situé au sein d'une petite PPE composée de seulement 4 appartements, garantissant une atmosphère intimiste et résidentielle.
L'accès à l'appartement se fait de plein pied, pas d'escalier !
La possibilité d'acquérir ce bien en résidence secondaire constitue un atout majeur, particulièrement recherché à Anzère.
Des biens présentant ce niveau de rénovation, cette qualité de finition, cette surface et une telle situation sont extrêmement rares sur le marché de la station.
Que ce soit pour profiter d'un pied-à-terre dans les Alpes, pour des séjours en famille ou dans une perspective patrimoniale, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à Anzère.
Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, où il ne reste qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la montagne.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de ce bien et la beauté de sa vue.

www.lagenceimmo.ch