7.5 Zimmer, 188 m²

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Wohnlage in Hüntwangen und präsentiert sich in einem äusserst gepflegten sowie laufend unterhaltenen Zustand. Die gesamte Aussenfassade wird zudem durch die heutige Eigentümerschaft diesen Frühling noch neu gestrichen. Die leicht erhöhte Lage direkt angrenzend an die Rebberge vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet ein durchdachtes Raumangebot für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der liebevoll gestaltete Gartenbereich. Mit viel Sorgfalt angelegt, schafft er eine aussergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Der grosszügige, gedeckte Sitzplatz bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – sei es im Kreise der Familie oder mit Freunden. Die unverbaubare Aussicht bis zu den Alpen verleiht diesem idyllischen Aussenbereich einen ganz besonderen Charme.

Der Zugang zum Haus erfolgt für die Bewohner komfortabel über die Doppelgarage mit direktem internem Zugang ins Haus. Besucher erreichen den Haupteingang über eine einladende Gartentreppe. Auf der Eingangsebene, welche in den Plänen als Untergeschoss ausgewiesen ist, befinden sich zwei helle Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie die Technik- und Nebenräume inklusive Luftschutzkeller.

Das darüberliegende Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier befinden sich die Küche mit angrenzendem Essbereich sowie das grosszügige Wohnzimmer. Ein hochwertiger Specksteinofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern trennt die Wohnbereiche auf elegante Weise voneinander. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss wurde ein grosszügiger Elternbereich geschaffen. Das Schlafzimmer verfügt seit 2025 über eine Klimaanlage und bietet zusammen mit dem stilvoll renovierten Badezimmer – welches 2019 vollständig erneuert wurde – höchsten Wohnkomfort. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo ausgestattet. Eine offene Galerie sowie ein separates Fernsehzimmer runden das attraktive Raumangebot auf dieser Etage ab.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Landhausidylle begeistern und geniessen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur, den Rhein sowie die herrliche Aussicht. Trotz der ruhigen Wohnlage sind der Flughafen Zürich sowie die Zentren von Schaffhausen, Winterthur und Zürich bequem erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt Fr. 1'620'000.00 und ist von der Zürcher Kantonalbank bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Schmidli Architekten + Partner AG
Urs Stühlinger
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