4 Zimmer, 100 m², 2. Stock

À LOUER - BEL APPARTEMENT DE 100 M² AUX EAUX-VIVES | GENÈVE

Rue Viollier, 1207 Genève

Un appartement lumineux et plein de charme au coeur des Eaux-Vives !

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève, à quelques pas de la gare des Eaux-Vives (Léman Express), des transports publics, des commerces et de toutes les commodités, ce magnifique appartement traversant de 100 m² offre un cadre de vie agréable, calme et privilégié.

Situé au 2 étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue agréable sur la verdure et d'un excellent état général.

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT

Grand séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une jolie vue sur les arbres

Cuisine entièrement équipée, sublimée par une magnifique verrière d'atelier et un coin repas baigné de lumière

Deux belles chambres spacieuses et calmes

Salle de bains avec baignoire

Salle d'eau séparée avec douche et WC

Balcon avec vue sur la verdure

Parquet dans les pièces de vie

Cave privative

Jardin d'enfants juste derrière l'immeuble, un véritable atout pour les familles

INFORMATIONS

- Surface : 100 m²
- Étage : 2 avec ascenseur
- Appartement traversant et lumineux
- Balcon
- Cave privative
- Très bon état général
- Quartier des Eaux-Vives
- À proximité immédiate de la gare des Eaux-Vives et des transports
- Disponible dès fin septembre 2026
(mi-septembre possible sur entente)

CONDITIONS

Loyer : CHF 3'670.- / mois, charges comprises

Garage disponible en option : CHF 210.- / mois

Frais d'agence : 1 mois de loyer

Un appartement rare dans un emplacement privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, luminosité, calme et proximité de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacte