4 Zimmer, 78 m², 2. Stock

4-Zimmerwohnung mit unverbaubarer Seesicht in Weggis
Stellen Sie sich vor, Sie starten jeden Morgen mit einem unverbaubaren Panoramablick über
den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge. Genau das bietet diese helle Wohnung an sonniger Lage in Weggis, einem der schönsten Ferienorte der
Zentralschweiz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre einmalige Aussicht, sowie der Nähe zum See und Seilbahn zur Rigi.

Vom südwestlich ausgerichteten Balkon sowie von den meisten Zimmern geniessen Sie eine beeindruckende 180°-Seesicht. Dank der vielen Fenster sind die Räume den ganzen Tag lichtdurchflutet.

Der Grundriss ist kompakt und funktional gestaltet und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Im Wohnbereich, in der Küche sowie im Eingangsbereich und Flur sorgen pflegeleichte Plattenböden im Sommer für ein angenehm kühles Wohnklima. Die Schlafzimmer sind mit Parkettlaminat ausgestattet. Sämtliche Fenster in den Zimmern wurden bereits erneuert.

Die Highlights auf einen Blick:
? Traumhafte, unverbaubare 180°-Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee
? Sonniger Südwestbalkon
? Helle Wohnräume mit grosszügigem Lichteinfall
? Wohnen in einem der schönsten Ferienorte der Schweiz
? Nur ca. 3 Gehminuten zur Badewiese Felsberg
? Nur ca. 5 Gehminuten zur Luftseilbahn Weggis-Rigi Kaltbad
? Plattenboden im Wohnbereich und in der Küche, angenehm kühl im Sommer
? Erneuerte Fenster in den Zimmern
? Garage vorhanden (separat; Mietzins CHF 180.00 pro Monat)
? Kellerabteil

Die offene Küche wurde vom bisherigen Mieter durch eine hochwertige, 2.40 Meter lange IKEA-Kücheninsel mit
massiver Holzarbeitsplatte sinnvoll erweitert. Sie bietet viel zusätzlichen Stauraum sowie eine grosszügige Arbeitsfläche und macht die Küche deutlich praktischer im Alltag. Ebenfalls wurde ein Geschirrspüler von Electrolux eingebaut.

Übernahme erwünscht! Folgende Einrichtungen sollen idealerweise übernommen werden:
? IKEA-Kücheninsel mit massiver Holzarbeitsplatte (Gekauft 2024, NP: ca. CHF 1'200)
? Geschirrspüler (Electrolux GA557IFWE, gebraucht gekauft 2024)
? Elektrischer Garagentorantrieb (Eingebaut 2024, NP: CHF 1'000)

Der Gesamtpreis für sämtliche Übernahmen beträgt CHF 1'500.00.

Weitere kleinere Einrichtungsgegenstände können bei Interesse gerne im Rahmen der Besichtigung besprochen werden.

Wenn Sie eine Wohnung suchen, bei der die Aussicht jeden Tag aufs Neue begeistert und Sie das Feriengefühl direkt vor der Haustüre geniessen möchten, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.