4.5 Zimmer, 109 m², EG

**Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein:** An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Kerzers erwartet Sie diese hochwertige **4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss**. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von **108,8 m²**, einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Ausbaustandard bietet die Wohnung viel Platz für komfortables und zeitgemässes Wohnen.

Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der grosszügigen Terrasse. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien, verbringen gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder lassen einfach den Alltag hinter sich.

Ein besonderes Highlight ist die **moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Geschirrspüler**. Der offene und helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein.

Auch bei der Ausstattung überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Zwei moderne Badezimmer mit Duschen, eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler direkt in der Wohnung sowie ein Lift sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ihre Highlights auf einen Blick

* **Erstbezug** in einem modernen Neubau
* Grosszügige **108,8 m² Wohnfläche**
* Grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre
* Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Geschirrspüler
* Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen
* Zwei moderne Badezimmer mit Duschen
* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Lift im Gebäude
* Einstellhallenplätze vorhanden
* Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier
* Attraktive Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und ÖV

Alles Wichtige bequem erreichbar

Die attraktive Lage macht die Wohnung auch im Alltag besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof und der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Gehdistanz:

* **Schule Niederriedstrasse:** ca. 3 Gehminuten
* **Spar Supermarkt:** ca. 7 Gehminuten
* **Bushaltestelle Kerzers Käserei:** ca. 7 Gehminuten
* **Bahnhof Kerzers:** ca. 8 Gehminuten
* **Apotheke:** ca. 8 Gehminuten

Mietkonditionen

* **Nettomietzins:** CHF 2'500.– pro Monat
* **Nebenkosten:** CHF 330.– pro Monat
* **Einstellhallenplatz:** CHF 130.– pro Monat / Platz
* **2 Einstellhallenplätze vorhanden*
Bezug ab 1. September 2026

Sie suchen eine moderne Wohnung mit viel Platz, einer grosszügigen Terrasse und einem hohen Wohnkomfort? Dann könnte diese Neubauwohnung genau das Richtige für Sie sein.

**Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**