3.5 Zimmer, 95 m², 1. Stock

Diese wunderschönen 3.5 Zi Attikawohnung 95m2 mit 55m2 fantastischem Dachgarten und Blick ins Grüne kommt nun nach der Fertigstellung vor 4 Jahren erst erst zum zweiten Mal in die Vermietung. Da die Mieter in eine grössere Wohnung im Quartier ziehen, suchen wir gemeinsam und möglichst per 1.10. Nachmieter für die Wohnung.

Sie werden diese wunderschöne Wohnung lieben, welche als Eigentumswohnung mit entsprechend hohem Standard erbaut wurde. Es handelt sich um eine tolle Wohnung in einem schönen und sehr charmanten Haus mit Erdsondenheizung/Erdwärme in unmittelbarer Nähe der Grünzone mit vorbeiführendem kleinen Bächlein im Quartier Oberseen von Winterthur. Die Busstation liegt sehr nahegelegen und das Zentrum von Winterthur ist entsprechend gut erreichbar.

Das Haus wurde 2021 neu erbaut, und alle Wohnungen haben hier den Standard von Eigentumswohnungen. Diese Wohnung verfügt über jeglichen Luxus, über Echtholzparkett sowie über eine tolle Küche mit Steinabdeckung und guten Geräten. Die grosszügige Dusche verfügt sowohl über eine Regenwasserdusche wie auch über eine normale Brause. Genauso ist im zweiten Badezimmer eine Badewanne vorhanden und ein eigener Waschturm. In der Wohnung ist eine gemütliche, aber auch stylische Cheminéeanlage aus Stahl vorhanden. Der lauschige und überdeckte Balkon bzw. das eigentliche Atrium lädt richtiggehend zu einem gemütlichen Verweilen und Geniessen ein. Hier kann man sowohl alleine die Ruhe des Innenhofs mit Blick ins Grüne geniessen, wie auch zusammen mit Freunden. Die Wohnung eignet sich sehr für eine Platz und Ruhe liebende Einzelperson, für ein junges Paar oder eine WG mit zwei Personen sowie für eine kleine Familie. Sowohl die Quartierstrasse ist sehr ruhig wie auch ins Grüne gerichtete Lage, gegen welchen die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit dem Balkon bzw. Atrium gelegen ist.

Absolut unübertroffen ist der eigene Dachgarten mit einer unglaublich grosszügigen Fläche von 55 m2, welche Sie selber möblieren und gestalten können. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss sowie über einen eigenen Waschturm in der Wohnung. Ebenso gehört ein Kellerabteil dazu. Ein Garagenplatz für eine Monatsmiete von Fr. 200.- ist ebenfalls vorhanden. Ebenso ist eine Ladestation für eMobilität installiert worden. Die Wohnung wurde zu Vermietungszwecken gekauft. Die ursprüngliche Verkaufsdokumentation wurde daher angehängt für weitere Informationen über den schönen und sorgfältigen Ausbau der Wohnung.