3.5 Zimmer, 85 m², 2. Stock

Benvenuti in questo **elegante appartamento di 3.5 locali** rinnovato nel 2023situato al secondo ed ultimo piano. Attualmente abitato da inquilini alla ricerca di un subentrante.

Disponibile a partire dal **1° novembre 2026**, questa abitazione si trova in una posizione tranquilla e soleggiata.

L'appartamento, con una superficie abitabile di **85 m²**, è immerso in un contesto silenzioso e a misura di famiglia, con una bella vista panoramica che si gode anche dal balcone.

_Caratteristiche principali dell'appartamento:_

* **Cucina moderna:** Dotata di armadi chiari e grandi finestre. Include frigorifero, forno e lavastoviglie , fornello a induzione.
* **Soggiorno luminoso:** Ampio locale con grandi porte finestre scorrevoli che conducono su un ampio balcone, per un'atmosfera ariosa e accogliente.
* **Balcone panoramico:** Con ringhiera metallica moderna, pavimento piastrellato, una splendida vista sulla valle e sulle montagne circostanti.
* **Bagno:** Completo di vasca da bagno.
* **Garage:**a Fr. 150.- per posteggiare un'auto all'interno ed una all'esterno
* **Eventuale posto auto esterno:** a Fr. 60.-.
* **Fibra ottica**.
* **Cantina.**
* **Lavanderia comune.*

L'appartamento è ideale per famiglie con bambini o per chi desidera vivere in un ambiente sereno.

_La posizione e i dintorni:_

* **Fermata bus "Liceo":** Raggiungibile a piedi in soli 4 minuti.
* **Liceo Lugano 2:** A soli 4 minuti a piedi, perfetto per le famiglie.
* **Farmacia:** A 9 minuti a piedi.
* **Supermercato:** A 7 minuti a piedi per la spesa di tutti i giorni.

E' disponibile una colonnina per la ricarica di auto elettriche.

L'autostrada dista pochissimi chilometri.

Questo appartamento rappresenta un' **opportunità unica** per chi cerca qualità di vita, tranquillità e ottimi collegamenti nel cuore del Luganese. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti.