8 Zimmer, 188 m²

Dorfhaus mit 8 Zimmern , erbaut 1957 und 1981 umgebaut. Im Laufe der Zeit renoviert, besteht es aus :

im Erdgeschoss: einem 12 m² großen Eingangsflur, einer 8 m² großen Einbauküche, einem 11 m² großen Raum mit Zugang zur Terrasse/zum Garten, zwei Schlafzimmern mit 17 m² und 15,7 m², einem 5 m² großen Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschküche, einem Abstellraum sowie einem Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung (1997).

im 1. Stock: 1 großer Flur/Vorraum von 17 m², 1 Wohnzimmer von 21,5 m² mit Balkon, 1 ausgestattete Wohnküche von 11 m², 1 Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken, 2 aneinandergrenzende Schlafzimmer von 10 m² und 15,8 m², 1 Schlafzimmer / Arbeitszimmer von 9,4 m², 1 Schlafzimmer von 17 m².

im Untergeschoss: 2 von außen zugängliche Kellerräume.

Der 85 m² große ländliche Teil (ehemalige Scheune) umfasst verschiedene Abstell- und Werkstatträume, 1 Tankraum, 2 Garagen, 1 Holzschuppen und 2 überdachte Stellplätze.

Sonstiges: Grundstück von 1'172 m² mit Parkplätzen, umzäuntem Ziergarten mit Terrasse und Pergola, Obstbäumen (Apfelbäume, Pflaumenbaum, Birnbäume, …).

Das Anwesen befindet sich an der Route de Lucens 7, in 1527 Villeneuve (FR), genießt das Anwesen eine ruhige und angenehme dörfliche Umgebung, im Herzen der Freiburger Broye, in unmittelbarer Nähe zum Kanton Waadt. Villeneuve gehört zur Gemeinde Surpierre und profitiert von einer interessanten Lage zwischen Lucens, Granges-Marnand, Payerne und Estavayer-le-Lac. Geschäfte, Schulen, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften erreichbar, insbesondere in Lucens und Granges-Marnand. Die Autobahn A1 ist in etwa 15 Autominuten erreichbar und bietet bequeme Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Westschweiz. Lausanne ist in etwa 35 Minuten zu erreichen. Die Bahnhöfe von Lucens und Granges-Marnand, die nur wenige Autominuten entfernt liegen, ergänzen diese gute Anbindung und ermöglichen eine bequeme Anfahrt zu den verschiedenen Zentren der Region mit öffentlichen Verkehrsmitteln.