4.5 Zimmer, 249 m²

Situé sur la Route de Trionna, dans l'environnement résidentiel de Lens et de Crans-Montana, le projet « Reflet des Alpes » prévoit la réalisation de deux chalets de standing parfaitement intégrés à leur environnement alpin.

Actuellement proposé à la vente, le Chalet A « Souffle des Cimes » offre une architecture contemporaine inspirée du chalet traditionnel valaisan, associant un soubassement en pierre naturelle, des façades en bois, de grandes surfaces vitrées ainsi que de généreuses terrasses ouvertes sur le paysage.

L'autorisation de construire a été délivrée par la Commune de Lens. Le chalet est vendu sur plans, permettant ainsi à son futur propriétaire d'intervenir suffisamment tôt dans le choix des matériaux, des revêtements, de la cuisine, des équipements sanitaires et de certains aménagements intérieurs.

Un chalet de 4,5 pièces réparti sur trois niveaux.

Le chalet développe une surface brute habitable de 214,60 m² pour une surface de vente de 249,63 m², sur une parcelle privative d'environ 591 m².

Il est organisé de la manière suivante :

Sous-sol :

Le sous-sol comprend un local technique équipé de la pompe à chaleur, un espace buanderie avec raccordements pour une colonne de lavage ainsi que des surfaces annexes pratiques pour le rangement.

Rez-de-chaussée / espace nuit :

Le rez-de-chaussée accueille la partie nuit du chalet avec :

- trois chambres confortables (23m2, 19m2 et 13,5m2)
- plusieurs salles d'eau ;
- un hall de distribution ;
- des espaces de rangement ;
- un accès direct aux aménagements extérieurs ;
- une terrasse d'environ 52,60 m² ;
- un jardin privatif d'environ 258,30 m².

Cette organisation permet de séparer clairement les espaces de repos des espaces de réception.

Étage / espace de vie :

L'étage est entièrement consacré à la partie jour et bénéficie de volumes généreux ainsi que de larges ouvertures.

Il comprend :

- un vaste séjour avec cheminée ;
- une salle à manger ;
- une cuisine ouverte avec îlot central ;
- un économat attenant à la cuisine ;
- une cave à vin aménagée ;
- un WC visiteurs ;
- une grande terrasse et un balcon totalisant environ 35 m² à ce niveau.

La pièce de vie principale profite d'une charpente apparente, d'un habillage intérieur en bois naturel et de grandes baies vitrées créant une atmosphère chaleureuse et résolument alpine.

Prestations architecturales et techniques
Le chalet sera réalisé conformément aux normes SIA en vigueur et aux prescriptions cantonales et communales.

Les principales prestations prévues comprennent :

- soubassement extérieur en pierre naturelle ;
- façades supérieures en bardage bois ;
- murs et plafonds des pièces principales habillés en bois naturel apparent ;
- construction en ossature bois ;
- toiture traditionnelle à deux pans ;
- fenêtres et portes-fenêtres avec triple vitrage ;
- grandes portes-fenêtres coulissantes dans les espaces de séjour ;
- stores à lamelles orientables avec commande électrique ;
- chauffage au sol dans toutes les pièces habitables ;
- production de chaleur par pompe à chaleur air-eau ;
- panneaux photovoltaïques intégrés en toiture ;
- cheminée avec insert ;
- garde-corps intérieur en verre fumé ;
- porte de garage motorisée ;
- Terrasses extérieures en dalles de grès ;
- balcon en bois ;

L'acquéreur bénéficie de budgets de finition particulièrement généreux lui permettant de personnaliser son futur chalet auprès des fournisseurs sélectionnés par le promoteur.

Cuisine ( au choix ) :
Budget de CHF 50'000.- TTC,