5.5 Zimmer, 250 m²

Dès l’arrivée, les volumes généreux et la lumière omniprésente donnent le ton. Le vaste hall d’entrée ouvre sur des espaces de vie pensés pour offrir à la fois convivialité et intimité. Le séjour principal, sublimé par une cheminée traversante, se prolonge naturellement vers la salle à manger et une cuisine design entièrement équipée, idéale pour recevoir.

La villa propose deux suites raffinées, chacune disposant de rangements intégrés et d’une salle d’eau privative, offrant un confort digne des plus belles résidences. Un second séjour, modulable selon vos envies, peut aisément être transformé en grande suite supplémentaire ou en espace bureau. Une pièce dédiée au hammam complète cet univers bien-être et peut également être aménagée en salle d’eau. Un WC visiteurs, une cave ainsi qu’un local technique viennent parfaire les espaces intérieurs.

À l’extérieur, la propriété se distingue par des aménagements remarquables, pensés pour profiter pleinement de chaque instant. Le jardin situé au rez inférieur bénéficie d’un permis de construire en force pour la réalisation d’une piscine creusée, idéal pour savourer les journées ensoleillées. À l’étage, un vaste patio, agrémenté d’un jacuzzi, offre un espace de détente intime et préservé. Le point d’orgue de cette villa reste son rooftop à 360°, véritable belvédère offrant une vue spectaculaire sur les châteaux de Sion et les Alpes environnantes. Un permis de construire est également en vigueur pour la création d’un couvert à véhicules. Trois places de parc extérieures complètent ce bien rare, garantissant un confort optimal au quotidien.

Cette villa d'exception se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Hall de dégagement
• Cuisine ouverte
• Spacieuse salle à manger
• Magnifique pièce à vivre avec une vue imprenable
• Patio avec jacuzzi
• Salle de douche avec WC
• Economat
• Local technique

Rez-supérieur :

• Hall de dégagement
• Suite parentale avec salle de bain et WC
• Suite parentale avec salle de bain et WC
• Rooftop avec vue à 360° 

Extérieur :

• Terrain de 756 m2
• 3 places de parc exte´rieures
• Patio
• Possibilité de créer une piscine avec autorisation en force
• Possibilité de construire un couvert à voiture

Particularités :

• Chemine´e
• Jacuzzi
• Sauna
• Vide´o surveillance
   

Gravelone (Sion) :

Le quartier de Gravelone, l’un des plus recherchés de Sion, se distingue par son cadre résidentiel calme et verdoyant, son excellente exposition au soleil et ses vues panoramiques sur les châteaux de Valère et Tourbillon ainsi que sur les Alpes environnantes. Apprécié pour sa qualité de vie, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces, écoles, transports et infrastructures urbaines. Gravelone séduit une clientèle en quête d’un environnement privilégié, alliant sérénité, standing et situation stratégique.

Vendable comme résidence secondaire