2 Zimmer, 260 m², EG

An der Ecke Siewerdtstrasse / Thurgauerstrasse, an der Thurgauerstrasse 17, steht das Neubauprojekt Statthaus, ein stattliches Wohn, und Geschäftshaus an zentraler Lage mit repräsentativer Architektur vis-à-vis vom Hallenstadion und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Oerlikon. Im überhohen Erdgeschoss bieten wir zwei separate, flexibel kombinierbare Gewerbeeinheiten à ca. 130 m² Nutzfläche inkl. Lagerflächen im Untergeschoss an (kombinierbar bis 260 m²).

**Die Flächen eignen sich ideal für:**

- Retail / Showroom (Möbel, Licht, Küchen, Mode)

- Gastronomie (Kaffee-Rösterei, Bar, Restaurant, Take-away)

- Kreative Nutzungen (Design, Architektur, Kunst, Musik)

- Fitness, Yoga, Pilates, Bewegung, Bouldern

- IT / Tech-Unternehmen mit Anspruch an Raumwirkung

- Praxisräume / Büroflächen mit hoher Sichtbarkeit

**Highlights auf einen Blick:**

- Überhohe, helle Räume mit Showroom-Qualität (EG: 4.35 m i.L.)

- Repräsentative Ecklage an stark frequentierter Strasse und optimaler Visibilität

- Lagerflächen im UG direkt angeschlossen

- Flexible Grundrissgestaltung, kombinierbar bis 260 m²

- Zentrale Lage: Hallenstadion, Messe Zürich und Bahnhof Oerlikon in direkter Nähe

- Pro Gewerbeeinheit 1x WC mit Dusche

- Moderne Infrastruktur im Neubauprojekt

**Bezug / Verfügbarkeit**

- Bezug: ab sofort

- Ausbau: nach Vereinbarung

Kontakt

Die Bauarbeiten sind fertig. Die Einheiten sind bereits vor Ort erlebbar. Gerne senden wir Pläne oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

**ACHTUNG:**

**Angegebener Mietzins gilt für ein Objekt inkl. UG (gesamt 130m²)**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!