5.5 Zimmer, 120 m², 1. Stock

**Charmante Wohnung in Erlinsbach mit Fantastischem Blick**

Im malerischen Erlinsbach, eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Schweiz, befindet sich diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung, die ideal für Familien geeignet ist. Die Wohnung bietet eine gelungene Mischung aus Komfort und Funktionalität, wurde im Jahr 1977 erbaut und 2024 umfassend renoviert, um den neuesten Standards gerecht zu werden.

**Das Innere**

Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf bietet diese Wohnung reichlich Platz für ein komfortables Leben. Der gemütliche Wohnbereich zeichnet sich durch ein bemerkenswertes Design aus, das die grosse Fensterfläche optimal nutzt, um viel natürliches Licht hereinzulassen und die wunderbare Aussicht zu präsentieren. Der funktionale Kamin verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre an kühlen Abenden.

Die Küche ist praktisch neu (2024) und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Sie ist gut ausgestattet und bedient die Bedürfnisse einer modernen Familie. Vier geräumige Schlafzimmer machen diese Wohnung ideal für grössere Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum benötigen. Zwei Badezimmer sichern Komfort für alle Bewohner und Gäste.

**Aussenbereich & Ausblick**

Der Balkon der Wohnung, mit einer Fläche von 7 m², lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen und entspannte Momente in der Natur zu verbringen. Es ist der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück oder einen ruhigen Abend mit einem Glas Wein. Der Ausblick von hier aus erstreckt sich über die umliegenden Hügel und bietet eine beruhigende Kulisse, die zum Entspannen einlädt.

**Lage**

Erlinsbach ist bekannt für seine kinderfreundliche und sichere Wohngegend. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der Umgebung finden sich zahlreiche Spielplätze und Schulen, die die Familienfreundlichkeit unterstreichen. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für all diejenigen, die gerne im Freien aktiv sind oder einfach die Ruhe der Natur schätzen. Trotz der ruhigen Umgebung ist der Ort hervorragend über die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, sodass Zürich und Basel innerhalb von etwa einer Stunde erreichbar sind, was die Wohnung auch für Berufspendler interessant macht.

**Wichtige Merkmale**



* 5.5 Zimmer
* 120 m² Wohnfläche
* 7 m² grosser Balkon mit Aussicht
* Baujahr 1977, Renovierung 2024
* 4 geräumige Schlafzimmer
* 2 funktionale Badezimmer
* Kamin im Wohnbereich
* Heizsystem: Wärmepumpe
* 1 Innen (exkl. 30'000.-)- und 1 Aussenparkplatz (exkl. 15'000.-)
* Kinderfreundliche Umgebung



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