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85 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.02.2027
Mietpreis pro Monat
CHF 3'725
8002 Zürich
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
01.02.2027
Nutzfläche
85 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 3'725
Beschreibung
Starke Sichtbarkeit an stark frequentierter Kreuzung
Die Liegenschaft Waffenplatzstrasse 1 im Kreis 2 wird aktuell kernsaniert. Bis Winter 2027 entstehen am Waffenplatz hochwertige Mietwohnungen, eine Laden-und eine Gewerbefläche. Die Flächen werden im Rohbau vermietet.
Die Ladenfläche verfügt über ca. 85 m² Verkaufsfläche sowie ca. 11 m² Lager - alles auf einer Ebene. Dank des kompakten und flexibel nutzbaren Grundrisses eignet sie sich ideal für unterschiedliche Retail-, Beauty- und Dienstleistungskonzepte sowie für Feinkost, Café, Take-away oder einen spezialisierten Showroom. Eine Abluft über Dach ist nicht gegeben, somit können Gastronomieformate mit warmer Küche nicht realisiert werden.
**Highlights**
* Hochfrequentierte Lage durch Pendler, Gymnasiasten, Bewohner, Google Staff
* Bus und Tramlinien vor der Ladenfläche
* Starke Sichtbarkeit
* Kaufkräftiges Einzugsgebiet
**Ausbau**
* Gastraumlüftung inkl. Feinverteilung im Lokal
* Heizung: Wärmeabgabe über Heizkörper
* Elektro: Mind. 63 A, Starkstrom vorhanden - Unterverteilung durch Mieter
* Sanitär: Ausgebaute WC-Anlage für Gäste und Mitarbeiter
* Wände und Decke: verputzt und weiss gestrichen
* Boden: Unterlagsboden aus Beton
Let's talk - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und weitere Informationen zu Ihrem geplanten Konzept.
Die Ladenfläche verfügt über ca. 85 m² Verkaufsfläche sowie ca. 11 m² Lager - alles auf einer Ebene. Dank des kompakten und flexibel nutzbaren Grundrisses eignet sie sich ideal für unterschiedliche Retail-, Beauty- und Dienstleistungskonzepte sowie für Feinkost, Café, Take-away oder einen spezialisierten Showroom. Eine Abluft über Dach ist nicht gegeben, somit können Gastronomieformate mit warmer Küche nicht realisiert werden.
**Highlights**
* Hochfrequentierte Lage durch Pendler, Gymnasiasten, Bewohner, Google Staff
* Bus und Tramlinien vor der Ladenfläche
* Starke Sichtbarkeit
* Kaufkräftiges Einzugsgebiet
**Ausbau**
* Gastraumlüftung inkl. Feinverteilung im Lokal
* Heizung: Wärmeabgabe über Heizkörper
* Elektro: Mind. 63 A, Starkstrom vorhanden - Unterverteilung durch Mieter
* Sanitär: Ausgebaute WC-Anlage für Gäste und Mitarbeiter
* Wände und Decke: verputzt und weiss gestrichen
* Boden: Unterlagsboden aus Beton
Let's talk - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und weitere Informationen zu Ihrem geplanten Konzept.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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