6 Zimmer, 162 m²

Villa FLORA ? Domaine des Courbes, Anières

Neue Triplexwohnung im Herzen des Domaine des Courbes in Anières

Dreizugnige Wohnung mit THPE-Standards im Domaine des Courbes, nur wenige Minuten vom See entfernt. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen, vom Tiefgaragenstellplatz bis zum Elternsuite im Dachgeschoss ? eine seltene Verteilung, die die Villa frei von Verkehrsproblemen macht.

226 m² Bruttobläche, Westausrichtung, privater begrünt Garten von 142 m².

Verteilung

Erdgeschoss: Eingangsbereich, 42 m² Wohnzimmer / Esszimmer, voll ausgestatteter 12 m² Küche, Gästetoilette, 21 m² Terrasse
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer von 13 und 16,5 m², jeweils mit Balkon, Badezimmer
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer von 18,5 m² mit Ankleideraum und privatem Duschbad, panoramische Terrasse von 12 m² mit Seeblick
Kellergeschoss: Kellerraum von 7,5 m², Technikraum, Waschküche

Ausstattung

Reversible Geothermie mit Free Cooling, Fußbodenheizung und -kühlung, einzelne Thermostate
Dächer mit Begrünung und 56 Photovoltaik-Paneelen
Aluminium-Verglasungen mit feinen Rahmen, motorisierte Markisen mit Wettersteuerung, Hausautomation
Cat 6A Verkabelung und Glasfaser, RJ45 in jedem Schlafzimmer
Massivholz in den Lebensräumen, Flügeltüren 2,60 m hoch, individualisierbare Oberflächen
Motorisierter Untergrundparkplatz mit 380 V Ladestation, 2 Parkplätze, Zweiradabstellraum

Pflegevoll gestaltete Landschaftsgestaltung, automatische Bewässerung, ruhige und grüne Umgebung. Schnelle Anbindung an Genf, Hermance und Corsier.

Pläne auf Anfrage verfügbar ? Besichtigungen nach Vereinbarung auf dem Grundstück. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au