8 Zimmer, 214 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'500'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
8
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
214 m²
Baujahr
1970
Renovierungsjahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
234 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'500'000
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Ausstattung
Lift
Beschreibung
Zweiteiler von 2 Wohnungen - Crêts de Champel!
Im Herzen des gesuchten Viertels Champel bietet CI-Léman SA Ihnen ein Los von zwei 4-Zimmer-Wohnungen im 2. Stock eines gehobenen Gebäudes an. Das Gebäude wurde 2014 um zwei Etagen erhöht sowie komplett saniert, inklusive der Fassaden und Gemeinschaftsbereiche, was ihm ein zeitgemäßes Design verleiht, das perfekt in die Eleganz des Viertels integriert ist.
Zwei identische Lose von 107 m² PPE + Loggia
Renoviert mit hochwertigen Materialien, bieten die Wohnungen großzügige Räume und eine ausgewogene Verteilung: großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ausgestattete Küche mit zentraler Insel, zwei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, Gästetoilette mit Waschküche, Bad mit Badewanne und Dusche.
Jedes Los verfügt über einen privaten Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude und einen privaten Keller.
Premium-Lage: Parc Bertrand in wenigen Minuten, CEVA / Léman Express Bahnhof, Geschäfte und Nahversorungsdienste, schnelle Anbindung ins Stadtzentrum.
Aktuelle Mieteinnahmen (jährlich, ohne Nebenkosten)
Los Nr. 1: CHF 42'000.? + CHF 3'000.? (Parkplatz)
Los Nr. 2: CHF 44'400.? + CHF 3'000.? (Parkplatz)
Bruttomieteinnahmen pro Jahr insgesamt: CHF 92'400.?
Vorteile für den Investor: historisches Viertel mit hoher Nachfrage, modernisiertes und gut gepflegtes Gebäude, gesuchte 4-Zimmer-Typologie, inklusive Stellplatz und privater Keller.
Auskunft bei unseren Maklern: 022 ? Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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ÖV-Haltestelle
14 m
Primarschule
28 m
Einkaufsmöglichkeit
3 m
ÖV-Haltestelle
1 min
Einkaufsmöglichkeit
1 min
Schützen Sie sich vor Betrügern
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