10 Zimmer

Maison d'architecte à Clarmont / Morges

Nichée au coeur des vignes, cette propriété contemporaine d'environ 310 m² habitables (sur 914 m² de terrain) offre un cadre de vie unique avec vue panoramique à 180° sur le bassin lémanique.

Architecture & volumes

Conçue par un architecte renommé, la villa se développe sur 4 niveaux :

Rez inférieur : un appartement indépendant de 4.5 pièces (actuellement loué), idéal pour un rendement locatif, un espace d'accueil ou une activité libérale.

Rez supérieur : hall d'entrée, vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.

Étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, dressing et mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, atelier ou chambre).

Sous-sol / annexe : grande cave isolée et climatisée, local technique, espace prévu pour sauna.

Extérieurs & dépendances:

Grand jardin paysager avec cuisine d'été équipée (plancha, frigos, inox, vaisselle)

Piscine prévue aux plans (infrastructures déjà prêtes)

Cour intérieure agrémentée d'un superbe olivier

Parking privatif pour 5 véhicules

Prestations et confort:

Finitions haut de gamme

Chauffage PAC air/eau (prééquipement pour géothermie et gaz)

Possibilité d'aménager plusieurs logements indépendants

Environnement calme et sans vis-à-vis

Cette propriété rare allie design architectural, confort moderne et plaisir oenologique dans un cadre naturel exceptionnel.