3.5 Zimmer, 103 m², 2. Stock

Das Objekt: Stilvoll, durchdacht und komfortabel

Diese charmante Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Hanglagen des Oberengadins, Zweitwohnungsstatus vorhanden.

Grosszügiges Raumangebot: 3.5 Zimmer BGF 103 m² Wohnfläche (Hauptnutzfläche 87 m²) im 2. Obergeschoss.
Hochwertiger Ausbau: Der Innenausbau wurde 2014 mit natürlichen, edlen Materialien teilerneuert.
Bester Komfort: Bequemer und schwellenfreier Zugang direkt mittels Personenaufzug, Bodenheizung im gesamten Wohnbereich.
Traumhafte Lage: Sonnige, zentrumsnahe Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht.
Gepflegte Liegenschaft: Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 2004) bildet eine solide Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft.
Durchdachte Infrastruktur im Haus

Die Liegenschaft bietet Ihnen maximale Funktionalität und kurze Wege im Alltag:

Erdgeschoss: Direkt erschlossene Autoeinstellhalle (zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze, einer mit E-Ladestation) inklusive, separater Fahrradraum sowie ein Skiraum für Ihre Wintersportausrüstung.
1. Obergeschoss: Ein zur Wohnung gehörender, privater Abstellraum (Keller) sowie die allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.
Der Standort Samedan: Das Herz des Oberengadins

Samedan verbindet die perfekte Infrastruktur eines regionalen Zentrums mit dem unverwechselbaren Charme eines traditionellen Bündner Bergdorfs. Eine Immobilie hier sichert Ihnen höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (zwei Einkaufszentren am Dorfrand), lokale Handwerksbetriebe (Metzgerei, Bäckerei), Apotheken und Restaurants sind direkt im Dorf vorhanden. Das mondäne St. Moritz liegt nur wenige Minuten entfernt.
Exklusiver Freizeitwert: Entspannen Sie im ersten vertikalen Mineralbad & Spa im historischen Dorfkern oder spielen Sie auf dem ältesten Golfplatz der Schweiz (seit 1893). Der Hausberg Muottas Muragl liegt direkt vor der Haustür.
Ganzjährige Erreichbarkeit: Perfekt angebunden über die UNESCO-Welterbestrecke der Rhätischen Bahn. Autofahrer nutzen den ganzjährig geöffneten Julierpass oder den komfortablen Autoverlad Vereina.
Privatjet-Anbindung: Der Engadin Airport in Samedan (höchstgelegener internationaler Flughafen Europas) erlaubt wohlhabenden Gästen und Eigentümern eine diskrete und zeitsparende Individualanreise aus ganz Europa.

Weitere Informationen unter newkey.ch