8 Zimmer, 250 m²

**Highlights**

* Entièrement reconstruit en 2024 : état neuf
* Possibilité de créer jusqu'à trois unités distinctes grâce à la division du duplex
* Idéal pour une famille souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs
* Grande terrasse et balcon offrant de généreux espaces extérieurs
* Vaste hangar technique avec important potentiel d'utilisation ou de développement
* Chauffage aux pellets et au bois
* Sous-sol et combles offrant de nombreux espaces de rangement
* 4 garages indépendants inclus dans la vente

**UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, OFFRANT FLEXIBILITÉ ET POTENTIEL DE RENDEMENT**
Reconstruite en 2024 à la suite d'un incendie, cette propriété bénéficie aujourd'hui d'un niveau de confort et de prestations comparable à celui d'une construction neuve. Elle représente une opportunité rare pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant conjuguer qualité de vie et rentrées locatives.

Le bâtiment se distingue par son organisation particulièrement intelligente. Derrière une entrée commune, un couloir de distribution permet d'accéder à deux logements entièrement indépendants, garantissant à chaque occupant son autonomie et son intimité.

L'un des logements se présente sous forme de duplex spacieux, tandis que la configuration actuelle permet également d'envisager facilement sa division en deux unités distinctes. Le bien pourrait ainsi accueillir jusqu'à trois logements indépendants, offrant une flexibilité exceptionnelle au fil du temps.

Cette modularité permet de multiples scénarios : habitation multigénérationnelle, résidence principale avec un ou deux logements mis en location, activité professionnelle avec logement privé, ou encore investissement de rendement.

Les espaces de vie sont lumineux et généreux, avec un accès direct à une grande terrasse et à un balcon permettant de profiter pleinement du cadre environnant. La propriété dispose également de combles, d'un sous-sol et d'une vaste grange offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de développement futur.

L'ensemble est complété par quatre garages individuels, un avantage particulièrement recherché qui renforce encore la valeur et la polyvalence de ce bien.

**Un objet rare sur le marché, prêt à être habité immédiatement, offrant le confort du neuf et un fort potentiel d'évolution selon les besoins de ses futurs propriétaires.**