5.5 Zimmer, 156 m², 1. Stock

Wohnen mit Komfort, Raum und nachhaltiger Wärme in Sarnen
An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Sarnen erwartet Sie diese gepflegte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Nettowohnfläche von grosszügigen 156m² bietet sie viel Raum für Familien, Paare mit Platz- oder Home-Office-Bedarf. Die Wohnung überzeugt nebst ihrer Grösse auch mit den vielseitigen Aussenflächen. Sie vereint Grosszügigkeit, Energieeffizienz & Komfort.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone sowie eine behagliche Atmosphäre und moderner Erdsonden-Bodenheizung. Zudem ist der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer ein attraktives Heiz- und Ambiente-Element.
Der grosszügige und helle Wohnbereich ist mit einem weissen Plattenboden ausgestattet und bildet mit einer Gesamtfläche von 42m² das Herzstück der Wohnung. Die grosse Fläche ist praktisch unterteilt in einen Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden überdachten Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Kachelofen sorgt in den kühleren Monaten für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Wählen Sie selbst, ob Sie in der Küche, an der Bar, im Essbereich oder auf dem Nord- oder Südbalkon essen möchten.
Die halboffene Küche mit Barbereich ist hochwertig und hell gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Die stilvolle Ausstattung und die teilweise neuen Geräte ermöglichen Kochgenuss auf hohem Niveau.
Ein separates Reduit schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung und beherbergt die Waschmaschine und den Tumbler.

Im Eingangsbereich verfügt die stilvolle Wohnung über eine praktische Einbaugarderobe. Auch der Gang wurde mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, dort befindet sich der 300 Liter Boiler. Auf dem Südbalkon wurde die Wohnung mit einem Aussen-Einbauschrank erweitert.
Vier weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf, Kinder-, Büro- oder Gästezimmer. Sie verfügen alle über Bodenheizung und Parkett oder Laminat.
Zwei Nasszellen bieten Komfort im Alltag – ideal für Familien oder Besuch. Das Gäste-WC verfügt über eine praktische Dusche und Balkonzugang. Das zweite Bad verfügt über ein Doppellavabo und Badewanne.

Zur allgemeinen Mitbenutzung stehen der beliebte Quartierspielplatz sowie der Velo- und Trocknungsraum zur Verfügung.
Das grosse Kellerzimmer mit privatem Zugang kann auch als Dispo- oder Hobbyraum genutzt werden, dieses ist im Verkaufspreis inbegriffen. Ebenfalls mitverkauft wird ein Einstellhallenplatz.

Die grosszügige Wohnung ist sehr durchdacht konzipiert, gepflegt und bietet genügend Stauraum und Platz für Sie und Ihre Liebsten. Überzeugen Sie sich selbst, bis bald in Sarnen...