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14 Zimmer, 1200 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 4'900'000
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
1'200 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 4'900'000
Beschreibung
Palazzina ristrutturata con RENDITA del 4.8%
Proponiamo in forma riservata uninteressante palazzina a reddito completamente ristrutturata, situata nei pressi di Lugano, in posizione strategica e ottimamente servita.
Limmobile si presenta in eccellente stato manutentivo, pronto alluso e senza necessità di interventi, ideale per investitori alla ricerca di rendita stabile e sicura.
Composizione dellimmobile
6 appartamenti di 3,5 locali ca. 60 mq ciascuno
6 appartamenti di 2,5 locali ca. 45 mq ciascuno
Piano commerciale di 220 mq, con possibilità di frazionamento in due unità
Piano magazzino di 300 mq
19 posteggi esterni
Punti di forza
Rendita assicurata del 4,8% Immobile completamente ristrutturato Posizione strategica, vicina a tutte le principali uscite autostradali Tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi Stazione ferroviaria e fermata autobus a 2 minuti Centro di Lugano raggiungibile in circa 15 minuti
Prezzo di vendita: CHF 4900000.
Rendimento: 4,8% annuo
Per ragioni di riservatezza, la posizione esatta e la documentazione completa verranno fornite esclusivamente a investitori seri e qualificati, previa manifestazione di interesse.
Limmobile si presenta in eccellente stato manutentivo, pronto alluso e senza necessità di interventi, ideale per investitori alla ricerca di rendita stabile e sicura.
Composizione dellimmobile
6 appartamenti di 3,5 locali ca. 60 mq ciascuno
6 appartamenti di 2,5 locali ca. 45 mq ciascuno
Piano commerciale di 220 mq, con possibilità di frazionamento in due unità
Piano magazzino di 300 mq
19 posteggi esterni
Punti di forza
Rendita assicurata del 4,8% Immobile completamente ristrutturato Posizione strategica, vicina a tutte le principali uscite autostradali Tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi Stazione ferroviaria e fermata autobus a 2 minuti Centro di Lugano raggiungibile in circa 15 minuti
Prezzo di vendita: CHF 4900000.
Rendimento: 4,8% annuo
Per ragioni di riservatezza, la posizione esatta e la documentazione completa verranno fornite esclusivamente a investitori seri e qualificati, previa manifestazione di interesse.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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