6 Zimmer, 160 m²

Willkommen an der Hofstrasse 6 in Bettlach (2544) – entdecken Sie dieses gepflegte, grosszügige und freistehende Einfamilienhaus mit 6 Zimmern verteilt auf zwei Stockwerken auf einem Grundstück von 766 m². Das Haus wurde 1960 erbaut und immer wieder gepflegt und teil-renoviert, sodass es modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme vereint. Es ist ab sofort verfügbar.

Das Haus bietet folgende Highlights:

Grosszügige Raumaufteilung: Sechs helle Zimmer verteilt auf zwei Stockwerke bieten viel Platz für die ganze Familie.
Gemütliche Zimmer mit Charakter: Charmante Holzboden, Holzwänden, sowie grosse moderne Fenster laden zum Wohlfühlen ein.
Balkon: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon.
Kamin: Für gemütliche Abende sorgt ein stilvoller Kamin.
Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs ist sowohl in der Garage als auch auf dem Aussenstellplatz möglich.
Atelier: Grosser Kellerraum für Atelier, Werkstatt oder Bastelraum.
Schöne Aussicht: Das Haus besticht durch eine reizvolle Aussicht in die Umgebung, sowohl Berg wie auch Tal.
Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.


Renovationen:

2007 Renovation beider Bäder
2010 Erneuerung Elektroanlage
2016 Neue Ölheizung
2019 Neubau Küche
2020 Neuer Boiler
2021 Erneuerung Dampfsperre ganzer Esterich
2005-2026 Div. Renovationen: Fenster (Holz-Metall), Radiatoren, Storen, Haustüre

Nebenkosten:
Ölheizung: 2000-2500 Liter/Jahr
(Werkraum und Garage können zusätzlich beheizt werden)

Bruttogeschossfläche und weiter Nutzflächen:
- Bruttogeschossfläche (EG und OG) = 180m2
- Garage = 32m2
- Werkraum = 37m2

Lage und Umgebung:

Das Haus liegt in einer verkehrsarmen und ruhigen Wohnlage. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus, das Schulhaus Büelen ist in 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien. Für den täglichen Einkauf steht ein Coop-Supermarkt und ein VOI im Dorf zur Verfügung.

Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine idyllische Ruhelage – eine seltene Gelegenheit im Kanton Solothurn. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

Telefonische Kontaktaufnahme bevorzugt (Mo-Do ab 16:30, Fr-Sa ganzer Tag).

Bitte keine Makler-Mandat Anfragen.