4.5 Zimmer, 105 m², 3. Stock

4.5 Zimmer Minergiewohnung im Zentrum von Zollikofen

Willkommen am Buchsweg 4 in Zollikofen. Diese exklusive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Architektur und eine einmalige Aussicht auf die Berner Alpen. Mit rund 105 m² Wohnfläche, einer grosszügigen gedeckten Terrasse sowie einer ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet dieses Zuhause höchste Wohnqualität für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem offenen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe. Sämtliche Wohnräume sowie alle drei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und profitieren den ganzen Tag von optimaler Besonnung und viel natürlichem Licht.

Ein besonderes Highlight ist die rund 27.4 m² grosse, gedeckte Terrasse. Dank der grosszügigen Fensterfront verschmelzen Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend - die unverbaubare Sicht auf die Berner Alpen macht diesen Aussenbereich zu einem echten Wohlfühlort.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen V Zug Geräten ausgestattet und bietet dank des direkt angrenzenden Reduits viel Stauraum und kurze Wege im Alltag. Drei grosszügige Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche beziehungsweise Badewanne sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen grossen gemauerten Disponibelraum mit eigenem Waschturm.

Das im Jahr 2013 erstellte Minergie Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohnungen überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine Erdsondenheizung, Komfortlüftung sowie einen Lift in alle Geschosse. Optional können zwei Einstellhallenplätze erworben werden.

Die Lage gehört zu den grossen Vorzügen dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Zollikofen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig geniessen Sie eine ruhige Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit der Stadt Bern - ideal für Berufstätige, Familien und Pendler.

**Ihre Highlights auf einen Blick**

* Exklusive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in Zollikofen
* Rund 105 m² Wohnfläche
* 27.4 m² grosse gedeckte Terrasse mit unverbaubarer Alpensicht
* Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
* Mehrere Einbauschränke mit viel Stauraum
* Hochwertige Küche mit V Zug Geräten und praktischem Reduit
* Minergie Standard mit Erdsondenheizung und Komfortlüftung
* Lift über alle Geschosse
* Grosser Disponibelraum mit eigenem Waschturm
* Ruhige und zentrale Wohnlage
* Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar
* Zwei Einstellhallenplätze für je CHF 40'000.- können zusätzlich erworben werden
* Sämtliche Möblierung kann bei Bedarf zueinem fairen Preis übernommen werden

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation unverbindlich zu oder begrüssen Sie persönlich zu einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.