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4 Zimmer, 120 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 640'000

6693 Lavizzara

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Online seit 2 Wochen

Eckdaten

Online seit 2 Wochen

Objektart

Haus

Zimmer

4

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

120 m²

Baujahr

1900

Renovierungsjahr

2020

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

239 m²

Terrasse

1

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 640'000

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Ausstattung

Terrasse

Keller

Waschmaschine

Garten

Beschreibung

Grosses komfortables Rustico mit schönem Weitblick in Lavizzara


Das sehr komfortabel ausgebaute Rustico befindet sich auf einer Höhe von ca. 1'000 Metern in "Monti di Rima" einer sonnigen Hochebene mit herrlichem Weitblick über die Berge.

Das Rustico wurde in zwei Bauabschnitten komplett renoviert und zu einem komfortablen Haus ausgebaut. Die moderne Solartechnik ist ausreichend, auch um in den Wintermonaten die Ruhe zu geniessen.
Der Eingang führt in den ersten Hausteil mit einer grosszügigen hellen Wohnküche, in der Mansarde ein Schlafzimmer mit Blick auf die Ebene und die Berge. Das Badezimmer befindet sich im unteren Stock neben dem Multifunktionsraum, der als Waschküche oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnküche ist zum zweiten Hausteil mit einer offenen Treppe verbunden. Der obere Bereich ist individuell nutzbar und hat eine herrliche Sicht auf die Ebene und Berge. Der untere Bereich ist als Wohnzimmer gedacht. Auf dem kleinen Wohnzimmerbalkon kann man die Morgensonne wunderbar geniessen.

Im Erdgeschoss ist eine grosse Werkstatt/Abstellraum mit der Haustechnik.

Der Aussenbereich hat gemütliche Sitzplätze, die mit Granitstein verlegt sind; ein Pizzaofen, Blumen- und Gemüsebeete fehlen nicht. In den Sommermonaten hat man bis zu 12 Sonnenstunden am Tag.

Monti di Rima, welches bekannt ist für ihre Trockenmauern, alten Rustici, Kirschbäume und die ruhige, abgelegene Natur (u.a. setzt sich Pro Natura aktiv für den Erhalt dieser wertvollen Kultur- und Naturlandschaft ein!) ist für die Eigentümer über eine Privatstrasse mit dem Auto erreichbar, die Schranke kann bequem über das Handy geöffnet werden.

Seit 10 Jahren gibt es den Verein «Associazione Monti di Rima» die sehr stark für die Erhaltung der Monti arbeitet und Personen für gemeinsame Projekte animiert.

Lage & Attraktivität

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Regionaler Durchschnittspreis

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