4.5 Zimmer, 96 m², 1. Stock

Grün wohnen, ruhig leben - nahe Bern und der Aare

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Zentral, bestens vernetzt und trotzdem wunderbar ruhig: Diese 4½-Zimmer-Wohnung liegt in der grünen Siedlung Reichenbach in Zollikofen - nur rund fünf Kilometer von der Berner Innenstadt entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Schritten. Und dennoch fühlt sich das Wohnen hier angenehm weit weg vom städtischen Trubel an. Viel Grün, schöner Baumbestand und die grosszügige, parkähnliche Gartenanlage schaffen ein entspanntes und naturnahes Wohngefühl.

Die Aare liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einer kleinen Auszeit am Wasser ein. Wer die Nähe zu Bern schätzt und gleichzeitig gerne ruhig und im Grünen wohnt, findet hier eine selten schöne Kombination.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Parteien und ist über das Treppenhaus erreichbar. Auf über 96 m² Nettowohnfläche präsentiert sich ein grosszügiges, gut gegliedertes Zuhause für Singles, Paare oder eine Familie.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die Südwestausrichtung und die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche fügt sich in diesen Bereich ein und bietet zugleich Potenzial, das Zuhause mit einer Modernisierung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zur Wohnung gehören ein eigener Hauswirtschaftsraum sowie ein grosses Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 30'000.-) ergänzt das Angebot; für Gäste stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

**Kaufpreis inkl. PP CHF 640'000.-**