2.5 Zimmer, 51 m², EG

Ein echter Glücksfall mitten in den Zentralschweizer Alpen, auf 1'227 m ü. M. - sonnig, Sommer wie Winter, weit über dem Nebel des Mittellands.

Die umfassende Sanierung (2024/2025) hat alles bis auf den Rohbau erneuert - Böden, Wände, Isolation, Decke.
Das Ergebnis übertrifft einen Neubau: ein lichtdurchflutetes Interieur mit hochwertigen Bodenfliesen in Marmor-Optik durchgehend, eine topmoderne Einbauküche mit Geschirrspüler, ein Badezimmer mit grosszügiger Dusche.

Der wahre Luxus liegt in der Atmosphäre: ein Schwedenofen für gemütliche Winterabende, ein beheizter Wintergarten, der sich zur privaten Terrasse (18 m² Gartensitzplatz) mit atemberaubendem Blick auf die Pisten von Wirzweli öffnet. Man fühlt sich hier jeden Tag wie im Urlaub.

Die Wohnung wird komplett und stilvoll möbliert verkauft - bezugsbereit, nichts zu tun.

Ausstattung:

• Vollständige Sanierung 2024/2025 - Böden, Wände, Isolation, Decke komplett erneuert
• Neue Einbauküche mit Geschirrspüler
• Neues Badezimmer mit grosszügiger Dusche
• Neuer Boiler (2024/2025 ersetzt)
• Neue Bodenheizung (Verteilung neu verlegt); zentrale Ölheizung fürs ganze Gebäude (Gemeinschaftsanlage)
• Schwedenofen
• Beheizter Wintergarten mit Zugang zur privaten Terrasse (18 m²)
• Schlafplätze für 5 Personen (1 Doppelbett, 1 Bettsofa 2-plätzig, 1 Sofa)
• Aussenparkplatz und Kellerabteil inklusive
• Gemeinsamer Skiraum und Waschküche
• Familiäre Stockwerkeigentümerschaft mit nur 4 Wohnungen

Lage:
7 Gehminuten zur Luftseilbahn Dallenwil-Wirzweli, 35 Autominuten von Luzern.

Ganzjährige Autozufahrt möglich, Dorfladen und Restaurants vor Ort, Wanderwege direkt vor der Tür.

Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz (Baujahr 1979, freie Nutzung garantiert). Der Kanton Nidwalden gehört zudem zu den steuergünstigsten der Schweiz.

Eine derart aufwendig sanierte Wohnung mit diesem Ausblick findet man in Wirzweli nicht alle Tage. Eine Besichtigung genügt, um sich zu verlieben.