3.5 Zimmer, 68 m²

Ein besonderer Rückzugsort hoch über der Linthebene
Wer Ruhe, Natur und eine aussergewöhnliche Aussicht sucht, findet hier einen ganz besonderen Ort.

Auf rund 920 m ü. M. liegt dieses charmante 3½-Zimmer-Ferienhaus an sonniger Südwesthanglage oberhalb von Rieden SG. Von hier eröffnet sich eine beeindruckende Weitsicht über die Linthebene und den Zürichsee bis weit in die Alpen. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, die umliegenden Wiesen und Wälder und das grosszügige Grundstück vermitteln viel Privatsphäre und ein Wohngefühl mitten in der Natur.

Das Haus steht auf einem 894 m² grossen Grundstück und verfügt über rund 68 m² Nettowohnfläche. Es eignet sich sowohl als Ferienhaus wie auch als Festwohnsitz.

Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Einbauschränken, die Küche, ein Schlafzimmer sowie Dusche/WC mit Waschmaschine. Über eine Estrichleiter gelangt man in das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer. Im Untergeschoss stehen ein Atelier-/Hobbyraum mit Tageslicht, ein Naturkeller und ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.

Ein Balkon mit herrlicher Weitsicht und ein geschützter Gartensitzplatz bieten schöne Plätze im Freien zum Verweilen. Wanderungen, Bike-, Schneeschuh- oder Skitouren können praktisch direkt vor der Haustüre beginnen.

Besonders reizvoll ist die erhöhte Lage auch in der kühleren Jahreszeit: Während im Tal oftmals Hochnebel liegt, profitiert die Liegenschaft aufgrund ihrer Höhenlage häufig von Sonne und freier Sicht.

Die besondere Hanglage bringt auch eine Besonderheit beim Zugang mit sich: Vom Aussenparkplatz führt eine steile Treppe zum Haus. Wer hier ankommt, wird dafür mit viel Privatsphäre, Ruhe und einer aussergewöhnlichen Aussicht belohnt.

Diese Liegenschaft richtet sich nicht an Menschen, die möglichst viel Wohnfläche suchen, sondern an diejenigen, die einen besonderen Ort mit Charakter, Natur und Weitsicht schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

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