4.5 Zimmer

**Seulement quatre appartements de standing, de généreux espaces privatifs et un panorama exceptionnel sur le lac Léman et les massifs du Chablais.**

Sur les hauteurs de Yens, découvrez un projet résidentiel confidentiel prenant place au sein d'une villa de caractère entièrement rénovée et transformée en quatre appartements exclusifs. Implantée au cœur d'un vaste domaine d'environ 17 hectares, la propriété offrira un cadre de vie rare, spacieux et préservé, entre nature, tranquillité et vues spectaculaires.

Le projet comprendra deux appartements situés au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements en duplex. Chaque logement bénéficiera de son propre espace extérieur privatif et d'une terrasse. Les deux duplex disposeront également d'un balcon, offrant un espace supplémentaire pour profiter du paysage.

L'ensemble sera soigneusement organisé afin de garantir une véritable séparation entre les appartements. Les accès, les terrasses, les balcons et les espaces extérieurs seront pensés pour préserver l'intimité de chaque résident et permettre à chacun de profiter pleinement de son logement dans un environnement calme et exclusif.

Les appartements proposeront des surfaces comprises entre environ 85 m² et 210 m². Tous disposeront d'une suite parentale, de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Le plus vaste appartement, aménagé sur deux niveaux, se distinguera par son espace de bien-être privatif comprenant un hammam.

Chaque appartement sera conçu pour profiter pleinement de ce panorama remarquable. Tous les résidents bénéficieront de la même vue exceptionnelle sur le lac Léman et les massifs du Chablais, aussi bien depuis leur salon que depuis leurs chambres. De grandes baies vitrées ouvriront généreusement les espaces intérieurs sur le paysage, tandis que les terrasses et les balcons prolongeront naturellement cette relation privilégiée avec l'extérieur.

Les intérieurs associeront architecture contemporaine, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions raffinées. Les cuisines, les salles de bains et les espaces de réception seront conçus dans un esprit élégant, chaleureux et résolument haut de gamme. Une attention particulière sera portée à la lumière, aux volumes et à la qualité des aménagements.

Chaque appartement intégrera une domotique complète permettant de contrôler les stores, le chauffage et l'éclairage directement depuis un téléphone, y compris à distance. Les accès seront assurés par des serrures connectées et sécurisées, utilisables au moyen d'un badge ou d'une application mobile. Ces équipements apporteront confort, simplicité d'utilisation et sécurité au quotidien.

Des places de stationnement privatives sous carport seront attribuées à chaque logement. L'organisation générale du domaine garantira une séparation claire entre les espaces communs et privatifs, tout en conservant une circulation fluide et harmonieuse au sein de la propriété.

Le vaste terrain entourant la villa constitue l'un des atouts majeurs de ce projet. Avec environ 17 hectares, il offre une sensation d'espace exceptionnelle et un environnement particulièrement paisible. La propriété comprend également un terrain de tennis ainsi qu'une grande grange destinée à être réaménagée. Son affectation définitive reste encore à déterminer et pourra accueillir, selon le concept retenu, un espace de loisirs, de réception ou de bien-être, éventuellement complété par une piscine ou d'autres équipements exclusifs.

**Une opportunité rare à Yens : seulement quatre appartements luxueux, une intimité préservée, des espaces extérieurs privatifs, des prestations d'exception et le lac Léman comme horizon quotidien.**