3.5 Zimmer, 93 m², 1. Stock

Willkommen in dieser exklusiven **3.5-Zimmer-Neubauwohnung** im idyllischen Wallbach. Die moderne Wohnung im **1. Obergeschoss** wird **per Oktober 2026** bezugsbereit und überzeugt durch hochwertige Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie eine sonnige und ruhige Wohnlage.

**Jetzt zugreifen – dies ist die letzte verfügbare Wohnung** in diesem attraktiven Neubau mit nur **6 Wohneinheiten**.

Kaufpreis Wohnung: CHF 779`000.-

zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz: CHF 38`000.-

**Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst**

Ein besonderes Highlight: **Sie können den Innenausbau noch individuell mitgestalten.** Wählen Sie Bodenbeläge, Küchenfronten, Arbeitsplatten, Sanitärapparate und weitere Ausstattungsdetails nach Ihrem persönlichen Geschmack. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.

**Highlights der Wohnung**

* **93.6 m²** Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
* **25.4** **m²**Nebenfläche
* Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich
* Moderne Küche mit individuell wählbaren Materialien
* Stilvolles Badezimmer
* Gäste - WC
* Sonniger Balkon mit schöner Aussicht
* Lift und rollstuhlgängige Bauweise
* Garagenplatz verfügbar
* Hochwertiger und moderner Ausbaustandard
* Energieeffiziente Neubauweise

Ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr.

**In wenigen Gehminuten erreichen Sie:**

* Bushaltestelle Wallbach Gemeindehaus (ca. 2 Minuten)
* Volg Wallbach (ca. 2 Minuten)
* Fähre Wallbach (ca. 3 Minuten)
* Schul- und Dorfbibliothek (ca. 10 Minuten)

Der nahegelegene Rhein lädt zudem zu Spaziergängen, Velotouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Ob als Paar, Familie oder für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen – diese Wohnung bietet höchste Wohnqualität in einer der schönsten Lagen von Wallbach.

**Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Wohnung und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnideen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**