6.5 Zimmer, EG

Belle villa individuelle de 6.5 pièces se situant dans un quartier résidentiel calme et arborisé, sans nuisance, à 12 minutes à pied du lac et 10 minutes à pied de l'EPFL et l'Université de Lausanne. Un arrêt de bus se trouve à moins de 300m, ainsi que des commerces à proximité.

Cette villa, érigée en 1984 à Ecublens, de construction traditionnelle, présente une surface habitable d'environ 141 m2. Elle est répartie sur quatre demi-niveaux, offrant un espace de vie très agréable pour accueillir jusqu'à cinq étudiants de long séjour:

* **Sous-sol:**entièrement excavé, avec un grand local de rangement, offre aussi une buanderie (lave-linge à disposition en l'état), local chaufferie électrique et un carnotzet avec table et chaises.
* **Rez-de-chaussée:**entrée, WC visiteur ainsi qu'une chambre meublée avec accès au jardin
* **Rez-supérieur:**une cuisine équipée et agencée ouverte sur un joli séjour et une salle-à-manger avec cheminée. De baies vitrées donnent accès sur une vaste terrasse (30 m2) et le jardin en contre-bas.
* **Sur les deux autres niveaux:** une chambre avec salle-de-bains, trois autres chambres ainsi qu'une salle-d 'eau. Toutes les chambres sont meublées à neuf.
* 3 places parking à l'extérieur
* L'entretien du jardin est à la charges des propriétaires

Disponibilité : immédiate

Bail à durée déterminée : 31.08.2027

Loyer tout compris : CHF 5'950.00

Charges individuelles (électricité, WIFI, eau, etc.) à la charge du ou des locataires.

En cas d'intérêt, nous vous remercions de bien vouloir prendre contact avec notre service de location à l'adresse e-mail: gerance@lugrinimmobilier.ch ou par téléphone au 021 802 21 94