5.5 Zimmer, 170 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'350'000
5706 Boniswil
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Haus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
170 m²
Baujahr
2017
Renovierungsjahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
359 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'350'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
5.5-Zimmer EFH mit Seesicht und Dachterrasse in Boniswil kaufen
Objekt & Lage
An erhöhter, sonniger Lage von Boniswil mit weiter Seesicht auf den Hallwilersee wartet dieses freistehende 5.5-Zimmer-EFH (Baujahr 2017) auf Sie. Ca. 170 m² Wohnfläche über 3 Geschosse, 2 Badezimmer, heller Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Dachterrasse, ca. 60 m² Terrasse und ca. 13 m² Balkon. Beheizung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Grundstück ca. 359 m². 1 separate Garage plus 2 Aussenparkplätze. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.
Kaufpreis
CHF 1'350'000 inkl. Renovation 2026, inkl. Planung & Bauleitung.
Renovation & Materialisierung
Im Preis enthalten sind die Renovationsarbeiten im Eigentumsstandard inklusive Planung und Bauleitung. Sonderwünsche sind möglich; allfällige Mehrkosten gemäss gewählter Ausstattung trägt der Käufer. Nach Anzahlung erstellt der Verkäufer einen Materialisierungsvorschlag; nach Eigentumsübertrag beginnt die Planung. Käufer bestimmen den Ausbau im Rahmen des Standards mit.
Zahlungsplan
- 1) CHF 15'000 Anzahlung/Reservation (1 Monat), Anzahlungsvertrag, sofort.
- 2) CHF 1'230'000 bei Verschreibung über Notariat Benz, Menziken (Ziel: 31.01.2026). Damit total CHF 1'245'000 für den Ist-Zustand bezahlt.
- 3) CHF 60'000 nach Abschluss Garten-/Umgebungsarbeiten (vorauss. Mitte März 2026).
- 4) CHF 45'000 nach Fertigstellung aller Arbeiten (vorauss. Ende März 2026).
Highlights
- Weite Seesicht, ruhige Hanglage
- Dachterrasse, ca. 60 m² Terrasse, ca. 13 m² Balkon
- Moderne Küche, grosse Fensterfronten
- Energieeffizient: Wärmepumpe & Bodenheizung
- Bahnhof Boniswil ca. 950 m; A1 Lenzburg ca. 9.5 km
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Zum SteuerrechnerMerkmale
Kubatur
1'006 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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