3.5 Zimmer, 103 m², 3. Stock

Urbanes Wohnen mit viel Komfort im Maaghof

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Naphtastrasse 10 in Zürich-West verbindet grosszügiges Wohnen, stilvolle Ausstattung und eine aussergewöhnlich zentrale Lage. Auf 103 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront und offener Küche mit Kochinsel. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten, darunter Steamer, Backofen und Induktionskochfeld, ausgestattet und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Ein Geschirrspüler ist gemäss Grundriss ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight für Paare ist die rund 11 m² grosse, gedeckte Loggia. Sie ist über Faltschiebetüren direkt mit dem Wohnbereich verbunden und lässt sich ganzjährig zum Essen, Arbeiten oder Entspannen nutzen - ein geschützter zusätzlicher Lebensraum mitten in Zürich. Zwei Schlafzimmer, ein praktisches Reduit sowie zwei Nasszonen mit Bad/WC und Dusche/WC sorgen für einen komfortablen und gut nutzbaren Grundriss. Im Reduit befindet sich zudem der eigene Waschturm.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2015 erstellten Mehrfamilienhauses mit Lift. Minergie-Standard, Fernwärme und Bodenheizung stehen für zeitgemässen Wohnkomfort. Parkett in den Wohnbereichen, ein Kellerraum und gemeinschaftliche Trockenräume ergänzen das Angebot.

Lage & Konditionen
Die Anbindung ist hervorragend: Den Bahnhof Zürich Hardbrücke erreichen Sie in rund 1 Minute zu Fuss. Viadukt, Maag Areal, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Arbeitsplätze in Zürich-West liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Josefwiese und weitere Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.

• Nettomiete: CHF 3'995.-
• Nebenkosten: CHF 330.-
• Bruttomiete: CHF 4'325.-
• Bezug: ab 1. Juli 2026
• Tiefgaragenplatz mit Autolift optional: CHF 250.-/Monat

Ein Zuhause für Paare, die modernes Wohnen, eine grosszügige Loggia und kurze Wege im pulsierenden Zürich-West schätzen.