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3 Zimmer

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 160'000

Online seit 4 Wochen

Eckdaten

Online seit 4 Wochen

Objektart

Haus

Zimmer

Anzahl Geschosse

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Neubau

Kaufpreis

CHF 160'000

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Beschreibung

RUSTICO DI NUCLEO DA RISTRUTTURARE

Nel suggestivo e tranquillo nucleo di Gnosca, frazione del Comune di Bellinzona, proponiamo in vendita un rustico in sasso dalle grandi potenzialità abitative.

L’immobile, facilmente raggiungibile in auto, si sviluppa su due livelli di circa 50 mq ciascuno, divisi da una soletta in legno, per una superficie complessiva di circa 100. L’edificio sorge su una particella di 68 mq.

La struttura in sasso, sana e stabile, conserva tutto il fascino del rustico tradizionale. L’immobile è già allacciato alla rete elettrica, mentre all’esterno sono disponibili le infrastrutture per acqua potabile e fognatura.

Grazie all’altezza attuale (con possibilità di sopraelevazione), è realizzabile un soppalco che aumenterebbe ulteriormente lo spazio abitabile.

PROGETTO IDEALE

Piano terra: zona giorno open-space di ca. 50 mq

Primo piano: zona notte con servizi, anch’essa di ca. 50 mq

Possibilità di soppalco per studio o ulteriore camera di ca. 25 mq

Posteggio privato ricavabile accanto alla casa. Parcheggi pubblici disponibili a soli 30 metri.

Superficie abitabile (potenziale): ca. 125 mq

Volume attuale: ca. 300 mc
Superficie del fondo: 68 mq

PREZZO DI VENDITA: CHF. 160'000.- (rif. 592)

Per ulteriori informazioni e visite:

Premium Immobiliare Sagl

Tel. + 41 (0)79 397 15 99

http://www.premiumimmobiliare.ch

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