1/6
12.5 Zimmer
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'595'000
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'595'000
Beschreibung
Stabile con incredibile reddito
Cresciano, frazione recentemente aggregata e facente ora parte del nuovo Comune di Riviera, si trova allimbocco sud dellomonima valle. Luogo in crescente sviluppo, Cresciano si inserisce allinterno di un contesto a forte stampo residenziale. Grazie alla sua posizione, gode della vicinanza dei servizi sia a sud (cintura nord di Bellinzona) che a nord (Biasca).
La costruzione è stata terminata a metà aprile 2025.
Ledificio è composto da sole 5 unità abitative tutte da 2.5 locali (vedi piano tipo), pertanto a prevalere è lintimità. Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati.
Le unità abitative sono da 42.8 e 50.5 m2 e prevedono:
- Ripostiglio al piano terreno per ogni appartamento
- Terrazza
- Posteggio privato
- Raffrescamento estivo a pavimento
- Colonna lavasciuga compresa nella locazione e disposta nel rispettivo bagno
- Stenditoio comune al piano terreno zona cantine
- Giardino privato per appartamento al PT ed in comune per i restanti appartamento.
Lo stabile prevede tutti i confort che oggigiorno garantiscono uno standard di vita accresciuto. Riscaldamento a termopompa e serpentine, tapparelle elettriche ed orientabili, impianto elettrico allavanguardia, finestre in PVC e tripli vetri.
Questo investimento commerciale frutta un rendimento lordo del 4.5%! Un'occasione imperdibile!
Per maggiori informazioni siamo volentieri a vostra disposizione.
La costruzione è stata terminata a metà aprile 2025.
Ledificio è composto da sole 5 unità abitative tutte da 2.5 locali (vedi piano tipo), pertanto a prevalere è lintimità. Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati.
Le unità abitative sono da 42.8 e 50.5 m2 e prevedono:
- Ripostiglio al piano terreno per ogni appartamento
- Terrazza
- Posteggio privato
- Raffrescamento estivo a pavimento
- Colonna lavasciuga compresa nella locazione e disposta nel rispettivo bagno
- Stenditoio comune al piano terreno zona cantine
- Giardino privato per appartamento al PT ed in comune per i restanti appartamento.
Lo stabile prevede tutti i confort che oggigiorno garantiscono uno standard di vita accresciuto. Riscaldamento a termopompa e serpentine, tapparelle elettriche ed orientabili, impianto elettrico allavanguardia, finestre in PVC e tripli vetri.
Questo investimento commerciale frutta un rendimento lordo del 4.5%! Un'occasione imperdibile!
Per maggiori informazioni siamo volentieri a vostra disposizione.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
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Regionaler Durchschnittspreis
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Standort
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