Mehrfamilienhaus

Cette intéressante propriété de rendement à St-Blaise allie une situation résidentielle attrayante à une base locative solide. L'immeuble comprend six appartements de différentes typologies ainsi que plusieurs garages et places de parc extérieures, répondant ainsi à une large demande locative.

Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que de futures améliorations énergétiques pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation.

Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l'excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :

• St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel
• Entre lac et ville à St-Blaise
• 6 appartements
• 1 appartement de 4 pièces
• 1 appartement de 3.5 pièces
• 1 appartement de 3 pièces
• 1 appartement de 2.5 pièces
• 2 appartements de 2 pièces
• Mix locatif attractif
• Revenu locatif brut annuel de CHF 88'692.-
• Revenu locatif net annuel de CHF 70'000.-
• Baux en cours
• Situation locative stable
• 3 garages
• 4 places de parc extérieures
• Chaudière à condensation remplacée en 2016
• CECB disponible
• Potentiel d'optimisation énergétique
• Potentiel de valorisation à long terme

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