3.5 Zimmer, 85 m², EG

**Superbe appartement meublé de 3.5 pièces avec jardin privatif à Founex**

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Founex, ce magnifique appartement de 3.5 pièces d'environ 90 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et qualité de vie.

Baigné de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, le logement se compose d'un spacieux séjour avec accès direct à une agréable terrasse et à un jardin privatif, d'une cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains contemporaine.

Les espaces extérieurs privatifs constituent un véritable atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible.

Caractéristiques du bien:
- Appartement de 3.5 pièces d'environ 90 m²
- Rez-de-chaussée avec jardin privatif
- Belle terrasse - Séjour lumineux
- Cuisine moderne ouverte - Deux chambres
- Deux salles d'eau
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Proche des écoles, commerces, transports publics et axes routiers
- Deux places de parc intérieures disponibles

L'appartement est meublé: (option de location non-meublé)
Pièce à vivre:
- Table à manger avec assises
- Canapé
- Meuble télé
- Télévision
- Salon extérieur
- chaises hautes pour le bar
- Supports de statue en bois
- luminaires

Chambre:
- Lit
- tables de nuit
- 2 armoires

Conditions locatives:
Loyer net : CHF 3'000.- / mois
Forfait de charges : CHF 140.- / mois
Deux places de parc intérieures (obligatoires) à CHF 160.- / mois chacune, en sus
1 cave à bien plaire

Disponibilité: Dès le 1er septembre 2026 Contact Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite : gerancevd@groupevpi.ch 058 590 30 60

**Wunderschöne möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Founex**

In idealer Lage in einem ruhigen und beliebten Wohnviertel von Founex bietet diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m² im Erdgeschoss ein privilegiertes Wohnumfeld, das Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint.

Die dank ihrer großzügigen Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, einer modernen, zum Wohnbereich offenen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem zeitgemäßen Badezimmer.

Die privaten Außenbereiche sind ein echter Pluspunkt und ermöglichen es, die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Merkmale der Immobilie:
- 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m²
- Erdgeschoss mit eigenem Garten
- Schöne Terrasse - Helles Wohnzimmer
- Moderne offene Küche - Zwei Schlafzimmer
- Zwei Duschbäder
- Ruhiges und begehrtes Wohnviertel
- In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen
- Zwei überdachte Parkplätze verfügbar

Die Wohnung ist möbliert: (Möglichkeit zur unmöblierten Anmietung)
Wohnbereich:
- Esstisch mit Stühlen
- Sofa
- TV-Schrank
- Fernseher
- Außenbereich
- Barhocker
- Statuenständer aus Holz
- Leuchten

Schlafzimmer:
- Bett
- Nachttische
- 2 Kleiderschränke

Mietbedingungen:
Nettomiete: CHF 3'000.- / Monat
Nebenkostenpauschale: CHF 140.- / Monat
Zwei überdachte Parkplätze (obligatorisch) zu je CHF 160.- / Monat, zusätzlich
1 Keller nach Absprache

Verfügbarkeit: Ab dem 1. September 2026 Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: gerancevd@groupevpi.ch 058 590 30 60

**Stunning 3.5-room furnished apartment with a private garden in Founex**

Ideally located in a quiet and sought-after residential neighborhood in Founex, this magnificent 3.5-room apartment of approximately 90 m² on the ground floor offers a privileged living environment that combines comfort, modernity, and quality of life.

Flooded with light thanks to its generous windows, the apartment features a...