3.5 Zimmer, 92 m², 1. Stock

An der Vogesenstrasse 23 in Basel erwartet Sie eine moderne und komfortable Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage im beliebten St. Johann-Quartier – in unmittelbarer Nähe zur Stadt sowie zum Rhein.

Die grosszügigen Wohnräume überzeugen durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer sowie der Balkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und zahlreiche praktische Extras:

• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Reduit mit integriertem Wäscheturm
• Komfortabler Lift im Gebäude
• Vergrösserte Küchenbar mit praktischem Stauraum auf beiden Seiten
• Moderne Küche mit Steamer und Induktionsherd
• Angenehme Bodenheizung
• Einbauschrank im Eingangsbereich
• Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit komfortabler Badewanne

Lage:
Die Wohnung befindet sich an attraktiver Lage im Basler St. Johann-Quartier und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie kurze Wege zum Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Mietkonditionen:
Nettomietzins Wohnung: CHF 2'790.–
Nebenkosten: CHF 300.–
Einstellplatz: CHF 180.–
Bruttomietzins inklusive Einstellplatz: CHF 3'270.–

Besichtigungstermine:

• Dienstag, 08.09.2026: 16:00 – 17:30 Uhr
• Donnerstag, 10.09.2026: 16:00 – 17:00 Uhr
• Freitag, 11.09.2026: 16:00 – 18:30 Uhr

Die Besichtigungen dauern jeweils ca. 15 Minuten. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anmeldung mit, an welchem Tag und zu welcher Uhrzeit Sie die Wohnung besichtigen möchten.

Wir bitten Sie, sich verbindlich per E-Mail bei Frau Julie Beurret (jub@beurretpartner.ch) für einen Besichtigungstermin anzumelden.

Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung und darauf, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.