6.5 Zimmer, 162 m²

6½-Zi.-Haus am Waldrand mit Aussicht – ruhige Sackgasse
Wo spektakuläre Aussicht und absolute Ruhe Ihr neues Zuhause definieren

Morgens auf der Terrasse, der Blick reicht über das Aaretal bis zum Born. Hinter dem Garten beginnt der Säliwald. Es ist still. Und doch sind Sie in zehn Minuten am Bahnhof Aarburg.
Dieses gepflegte 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem der bevorzugten Quartiere von Aarburg

DIE HIGHLIGHTS
• Spektakuläres Panorama: Unverbaubarer Blick über das Aaretal bis zum Born.
• Privilegierte Ruhelage: Sackgasse direkt an der Waldgrenze (Säliwald).
• Modernes Wohnen: Hochwertige Küche (2016), neue Böden & effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe.
• Aussenbereich: 40 m² Panorama-Terrasse und modernisierter Garten.
• Flexibilität: Viel Platz für Familie, Home-Office und Hobbys.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Aussicht, die begeistert. Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Haus besticht durch seine erhöhte Hanglage und die unmittelbare Nähe zur Natur. Der offene Wohn-Essbereich mit gemütlichem Cheminée und grosser Fensterfront lässt Innen- und Aussenraum verschmelzen.
Komfort auf allen Etagen. Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer und zwei Bäder für maximale Privatsphäre. Im Untergeschoss finden Sie zusätzlichen Raum für Büro,
Ankleide oder Fitness.

Dank kontinuierlicher Investitionen (Heizungs-Revision 2025/26, neue Böden, Malerarbeiten) präsentiert sich die Immobilie in hervorragendem Zustand.

Top-Lage. Perfekte Balance zwischen Natur (Säliwald) und Urbanität. Autobahn (A1/A2), Schulen und erstklassige Shoppingmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

ECKDATEN
• Zimmer: 6.5
• Grundstück: 506 m²
• Heizung: Sole-Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung)
• Extras: Garage, grosser Estrich
• Verfügbarkeit: sofort / nach Vereinbarung
Verkaufspreis: CHF 1’090’000.–

KONTAKT
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