7.5 Zimmer, 180 m²

**Basler Stadtvilla direkt am Rhein!**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur mit einer atemberaubenden Lage am Rheinufer besticht, sondern auch mit einer durchdachten Raumaufteilung und exquisiten Annehmlichkeiten aufwartet. Die Stadtvilla am Schaffhauserrheinweg bietet auf insgesamt vier Etagen eine luxuriöse Wohnfläche.
Die Eckhauslage garantiert eine wunderbare ganztägige Besonnung und helle Räume. Am Morgen geht die Sonne im Hofgarten auf und wandert dann um das Haus herum auf die Rheinuferseite, wo sie den Sonnenuntergang mit direktem Blick auf den Rhein in ihrer Pergola geniessen können. Das Wohnklima ist auch im Sommer, dank der hohen Decken, sehr angenehm.
Die Rheinfähre ist direkt vor dem Haus und die Treppen zum Rhein erlauben ihnen jederzeit ein erfrischendes Bad im Rhein. Bei normalem Wasserstand bietet sich auch ein Rheinstrand an.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das Wohnen, Essen und Kochen in einem harmonischen Raum vereint. Eine Gästetoilette sowie der Zugang zum rheinseitigen Garten mit Terrase und Pergola sowie zum Hofgarten mit Terrasse ergänzen diese Etage.
Im ersten Stockwerk befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, welche mit hochwertigem Fischgrätparkett versehen sind. Eine komplett neu renovierte, grosszügige Nasszelle mit Dusche vervollständigt diesen Bereich und sorgt für Komfort und wird durch einen äusserst grosszügigen Balkon zum Hofgarten ergänzt.
Das Dachgeschoss der Villa präsentiert sich als private Oase mit einem ungewöhnlich grossen Schlafzimmer und einem Bad en Suite. Zusätzlich befindet sich im oberen Stock ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Im Untergeschoss finden Sie grosszügige Kellerräumlichkeiten, die ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bieten. Ein separater Hobbyraum mit Dusche und Waschbecken lädt dazu ein, Ihren Hobbys und Leidenschaften nachzugehen, während der Technikraum für eine reibungslose Funktionalität des Hauses sorgt.
Highlights auf einen Blick:


* Exklusive Rheinvilla mit sonnigem Garten und Rheinblick
* Hervorragende Ausstattung und hochwertige Materialien
* Grosszügiges Erdgeschoss mit offenem Wohnkonzept
* Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit grosszügiger Nasszelle und Balkon/Terrase
* Private Oase im Dachgeschoss mit zusätzlichen Räumlichkeiten und Badezimmer
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss
* Renoviert (Fassade innen und aussen, Bodenbeläge, Nasszellen, Keller, Haustechnik)
* Garten komplett erneuert mit einzigartigem Blick auf den Rhein
* Sonnenseite vom Rhein in Basel - ideal zum Entspannen
* Direkt an der Rheinfähre
* Museen, Geschäfte, Tennisplätze und Restaurants in direkter Umgebung



Diese Stadtvilla am Schaffhauserrheinweg 71 vereint erstklassige Wohnqualität mit einer privilegierten Lage am direkten Rheinufer. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr und diverse Verpflegungsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Roche-Türme befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz (etwa 5 Minuten zu Fuss). Der Ort lädt zu einer ruhigen und entspannten Atmosphäre ein, ideal für Ihr neues Zuhause.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

**EN:Basel city villa directly on the Rhine!**
Welcome to your new home, which not only impresses with its breathtaking location on the banks of the Rhine, but also boasts a well thought-out room layout and exquisite amenities. The city villa at Schaffhauserrheinweg offers luxurious living space on a total of four floors.
The corner house location guarantees wonderful all-day sunlight and bright rooms. In the morning, the sun rises in the courtyard garden and then moves...