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6 Zimmer, 220 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'190'000
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Villa
Zimmer
6
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
220 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'190'000
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Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Villa bifamiliare con vista aperta e importante potenziale edificatori
A Cassina dAgno, in via Svena 14, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con interessante potenziale edificatorio, situata in una zona residenziale tranquilla e con vista panoramicai.
La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti per una superficie complessiva di circa 220 mq, inseriti su un terreno di 984 mq.
Distribuzione attuale:
- Appartamento al piano terra di ca. 90 mq con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino.
- Appartamento al piano superiore di ca. 130 mq con soggiorno luminoso, zona pranzo, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni e ampia terrazza con vista aperta.
Oltre allattuale configurazione abitativa, il fondo rappresenta uninteressante opportunità anche dal punto di vista immobiliare e progettuale.
Dati edificatori:
Zona R3 residenziale semi-estensiva
Indice di sfruttamento: 0.6
SUL teorica massima: ca. 590 mq
Possibile ampliamento e/o sopraelevazione (previa approvazione comunale)
Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione bifamiliare sia per investitori o promotori alla ricerca di un fondo con potenziale ancora da valorizzare.
Prezzo richiesto: CHF 1190000
Maggiori informazioni e documentazione tecnica disponibili su richiesta.
La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti per una superficie complessiva di circa 220 mq, inseriti su un terreno di 984 mq.
Distribuzione attuale:
- Appartamento al piano terra di ca. 90 mq con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino.
- Appartamento al piano superiore di ca. 130 mq con soggiorno luminoso, zona pranzo, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni e ampia terrazza con vista aperta.
Oltre allattuale configurazione abitativa, il fondo rappresenta uninteressante opportunità anche dal punto di vista immobiliare e progettuale.
Dati edificatori:
Zona R3 residenziale semi-estensiva
Indice di sfruttamento: 0.6
SUL teorica massima: ca. 590 mq
Possibile ampliamento e/o sopraelevazione (previa approvazione comunale)
Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione bifamiliare sia per investitori o promotori alla ricerca di un fondo con potenziale ancora da valorizzare.
Prezzo richiesto: CHF 1190000
Maggiori informazioni e documentazione tecnica disponibili su richiesta.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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